北京冠领律师代理山西永济强制拆除农村房屋案维权成功

　　在山西省永济市某村，黄德发一家平静的生活因一场强拆事件而被打破。2022年6月，在未获得任何补偿的情况下，黄德发家的围墙被某镇行政机关强制拆除，导致黄德发遭受了巨大的经济损失。为了维护自己的合法权益，黄德发找到了北京冠领律师事务所，委托冠领律师代理自己提起行政诉讼。经过不懈的努力，法院判决确认了某镇行政机关的强制拆除行为违法。

　　黄德发是山西省永济市某村的一名普通村民，一家人世代居住在这个小村庄里。他的宅基地恰好位于村口的主干道旁边，这个地理位置得天独厚，交通极为便利。然而2022年初，村里突然传来消息，说是为了修建公路，需要进行大规模的土地征收，黄德发的宅基地被纳入其中。这一消息让黄德发心中充满了疑虑和不安，因为他既没有收到任何正式的征收通知文件，也没有接到任何相关部门关于补偿方案、安置措施等具体事宜的协商或说明。

　　2022年6月，黄德发一家还在为宅基地的征收问题四处奔波时，意想不到的事情发生了。某天，当黄德发和家人外出归来时，惊讶地发现自家的围墙已经被行政机关全部强行拆除。更令人痛心的是，由于围墙的突然倒塌，院子里的一些生活用品和设施也被掩埋在了废墟之下，给他们的生活带来了极大的不便和损失。

　　面对如此不公的对待，黄德发没有选择沉默。他四处奔走，寻求法律的庇护。在这个过程中，黄德发通过多方打听，找到了北京冠领律师事务所。律所经过研判，决定指派处理拆迁案件经验丰富的李静律师代理。

　　冠领律师在接受委托后，迅速展开行动。律师在详细了解到案件的经过后，收集了黄德发提供的集体土地建设使用权证、政府信息公开答复书、强拆前后的房屋图片和视频等证据材料，为起诉做足准备。

　　在诉讼过程中，被告辩称，依据《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》及相关政府文件，行政机关对村庄违规建设拥有明确的行政执法权。针对原告超占宅基地修建围墙的行为，行政机关接到村委会举报后，迅速组织专业机构进行测绘，确认原告超占宅基地179平方米。2022年5月，行政机关向原告送达了《行政执法通知书》，责令其限期拆除。然而，原告在规定时间内未进行申诉或改正。被告认为，其拆除行为合法合规，原告起诉缺乏事实及法律依据。此外，原告声称宅基地被征收但未获补偿与事实不符，且起诉已超过法定期限，依法应予驳回。

　　面对被告的回应，冠领律师强调：首先，虽然被告确实依据相关法律法规对村庄违规建设拥有行政执法权，但在处理原告黄德发宅基地超出许可范围的具体案件时，其行政执法行为存在明显的瑕疵和违法之处。被告未按照法定程序进行立案、调查、听取原告陈述申辩、进行集体讨论，更为严重的是，没有依法作出行政处罚决定书，仅凭行政执法通知书便进行了拆除，这严重违反了行政执法程序。其次，被告在行政执法过程中，未向原告送达勘测定界技术报告书，这剥夺了原告的知情权和申辩权，进一步加剧了被告行政行为的违法性。最后，原告在法定期限内向法院提起了行政诉讼，符合相关法律规定。所以，请求法院维护原告的合法权益。

　　经过激烈的法庭辩论，法院最终确认永济市某镇行政机关强制拆除原告黄德发（委托人）家围墙的行政行为违法。

　　这一判决结果不仅为黄德发赢得了公正的裁决，也为他后续寻求赔偿和安置提供了有力的法律支持。在胜诉后，黄德发表示，如果没有冠领律师的帮助，他很难想象自己能够赢得这场官司。同时，他也希望相关部门能够依法履行职责，切实保障人民群众的合法权益。（除办案律师外，文中人物为化名）

　　撰稿人：胡玉洁

　　审稿人：董振杰

　　稿件类型：原创A