北京冠领律师代理河北张家口确认强拆厂房围墙与地面硬化违法案胜诉

　　李先生在河北张家口租了一块土地从事粮食收购业务，2022年4月，相关部门在未通知李先生的情况下就把他的围墙和地面硬化强制拆除了。为了维护自己的合法权益，李先生决定委托北京冠领律师事务所律师帮助自己维权。近日，冠领律师凭借出色的专业水平，帮助李先生维权成功。

　　李先生家住河北张家口，2014年，他与当地村委签署《租赁合同》，租赁了该村3亩荒滩，之后，李先生在土地上修建了围墙以及地面硬化并从事粮食收购业务。他的生意如火如荼地经营着，不料却在今年4月遭到了变数。

　　2022年4月9日，相关部门在未通知李先生的情况下便强制拆除了李先生的围墙和地面硬化。这对于把粮食收购业务当作唯一生活来源的李先生来说简直是巨大的噩梦。为了维护自己的合法权益，李先生决定通过法律途径维权。多方打听后，李先生了解到北京冠领律师事务所口碑不错，于是给冠领律所留言求助。冠领律所了解情况后，安排在征地拆迁领域经验丰富的李静律师代理此案。

　　冠领律师接案后，首先收集到李先生当年的租赁合同、经营性收据以及村委会会议记录，其次确定被告，随后迅速书写诉状代理李先生提起了诉讼。

　　法庭上，相关部门辩称：

　　根据《河北省城乡规划条例》规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由镇、乡人民政府责令停止建设，限期改正;逾期不改正的，可以拆除。李先生的建设行为未依法取得乡村建设规划许可证，己方有权拆除。

　　冠领律师指出：

　　首先，该围墙以及地面硬化是李先生与村委签订《租赁合同》后修建，该强制拆除行为与李先生存在利害关系，所以李先生是本案的适格原告。

　　其次，根据我国《行政强制法》规定，相关部门在实施强制拆除建筑物的行为前，未事先催告李先生履行义务，催告期满采取强制拆除前未依法作出强制执行决定，未张贴公告告知李先生限期自行拆除，故该强拆行为违反法定程序。

　　最终，法院支持了冠领律师的代理意见，依据我国《行政诉讼法》判决相关部门强制拆除围墙、地面硬化的行政行为违法。

　　撰写人：杨佳钰

　　审核主编：张冠彬

　　稿件类型： 原创A