北京冠领律师代理河南商丘旧城改造房屋确认强拆违法案胜诉

　　在对补偿标准未达成一致的情况下，河南商丘宋先生的房屋就遭到了强拆。为了维护自己的合法权益，宋先生委托北京冠领律师事务所律师帮忙维权。近日，冠领律师凭借丰富的办案经验成功帮助宋先生确认该强拆行为违法。

　　宋先生在河南商丘县城拥有一处房屋，2021年4月，当地相关部门作出《征收决定》，决定对县城旧城区棚户区改造安置区的房屋进行征收，宋先生的房屋被纳入了征收范围。因不满补偿标准，宋先生迟迟未签安置补偿协议。

　　2022年3月的一个凌晨，宋先生在未接到任何通知的情况下，征收部门便对该房屋组织了强拆。万分无奈的宋先生决定通过法律途径维权，经过多方打听，宋先生联系到了北京冠领律师事务所，冠领律所深入了解案情后，安排擅长征地拆迁的杨锦涛律师以及实习律师薛晓森承办此案。

　　冠领律师接案后，迅速收集了《商品房买卖合同》《房屋产权档案》以及报警记录等证据，随即代理宋先生向法院递交了起诉状。

　　法庭上，征收部门辩称：宋先生房屋所在区域已经由相关部门作出《征收决定》，对于该地域的房屋，己方有权进行拆除。

　　冠领律师指出：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁”“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”本案中，征收部门在未与宋先生达成房屋安置补偿协议，未申请人民法院强制执行的情况下，便将宋先生的房屋强制拆除，该行为违反上述法律规定，应确认该行为违法。

　　最终，法院采纳了冠领律师的代理意见，根据我国《行政诉讼法》判决：确认征收部门的强制拆除行为违法。

　　虽然此次胜诉只是阶段性的胜利，但是为宋先生以后获取赔偿奠定了基础。

　　撰写人：杨佳钰

　　审核主编：段光平

　　稿件类型：原创A

　　审核律师：妥紫荣