北京冠领律所代理云南曲靖履行土地征收安置职责案胜诉

　　房屋被拆除三年，不仅安置房没落实，过渡费也被停发。为此，云南曲靖某社区三个居民小组委托北京冠领律师事务所代理维权。冠领律师介入后，经过多项法律程序，掌握了相关部门擅自变更安置方式的事实。最终，律师凭借专业的办案能力，帮三组村民足额拿到过渡费，法院还判决被告继续全面履行安置职责。

　　2016年5月，云南曲靖一区域进行防洪库项目建设，将当地某社区三个居民小组的土地和房屋划入征收范围。征收方作出安置方案，明确了安置原则和方式，后又发布通告，确定了新村安置地点、过渡费标准等内容。三居民小组签订《统征协议》后，房屋被实施了拆除。

　　然而，房屋被拆后三年多，征收方答应的安置房始终未予落实，过渡费也被停发了。遥想老村被拆迁和土地被征收以前，家家户户生活有保障，如今却流离失所，衣食住行无着落，有些村民沦为困难户，三个居民小组决定依法维权。他们联系了北京冠领律师事务所，委托冠领律师代理处置落实安置房建设和索取拆迁过渡费的法律事宜。

　　冠领律师滑若云、刘子佳接受委托后，首先通过申请政府信息公开，获取了完整的征地信息，明确了安置补偿主体为某部门，随后发出《补偿安置申请书》，要求该部门履行安置补偿职责，按照安置补偿方案建设安置房，并按照实际安置时间支付过渡费。因该部门在两个月的时间内都未对申请予以回复，冠领律师代理三个居民小组向法院提起诉讼。

　　在起诉后，相关部门迫于压力终于将欠发的过渡费足额补齐，并支付至2022年10月。然而，姗姗来迟的《关于安置补偿申请书的答复书》却称，原计划安置模式与现行政策不符，将按照新安置模式推进安置房建设。原来在三个居民小组不知情的情况下，相关部门竟单方面擅自修改了安置方式。三居民小组对此表示不能接受，案件如期开庭审理。

　　法庭上，被告辩解称，己方一直在积极履行安置补偿职责。征收补偿款按照协议约定，已经全部支付。关于房屋安置，因拆迁影响进度、安置方案修改、土地未获审批、未获得相关建设许可等因素，安置小区建设无实质推进。故根据相关安置办法与文件精神，确定了新的安置政策。另外，相关部门还向法院提交了多组证据，用于证明不能按照原定方案进行安置的政策依据、规划依据等。

　　冠领律师对上述证据一一质证，并针对自己的主张向法院提交证据材料，指出：被告具有依法履行补偿安置的法定职责，在安置方案和安置政策未改变的情况下，被告主张的安置方式变更没有任何依据。被告未及时履行安置职责，理应继续履行，如果出现改变规划的情形，应按照规定进行补偿，根据村民意愿，在改善居住条件的前提下，采取多种安置方式。

　　最终，法院采纳了冠领律师的意见，确定了改变规划的情形需要进行补偿，同时作出判决：由被告相关部门对三个居民小组的安置对象继续全面履行安置职责。至此，冠领律师代理云南曲靖这起履行征收安置职责案赢得胜诉，成功帮村民拿到足额过渡费，并获得被告全面履行安置职责的司法判决。

　　撰稿人：曾超超

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创A