【胜诉简讯】冠领代理天津三户确认强制拆除违法案胜诉

　　天津市某区某村的几户房屋被街道办事处带领相关人员强制拆除，在此居住的雷乐(本文人名均为化名)、钟晨、黄均认为该行政行为严重影响了他们和家人的人身和财产安全，应当被确认违法，故委托北京冠领律师事务所律师代理他们的强制拆除行政诉讼案件。基于三位当事人的信任和冠领律师的努力，该案最终胜诉。

　　雷乐、钟晨、黄均三人在天津市某区一村庄分别有自己的房屋，并且在此居住已有几十年之久，直至街道城中村的改造项目实施，房屋所在的土地被列入了征地范围。2020年6月，在没有签订安置补偿协议的情况下，街道办事处人员带人对房屋进行了强制拆除，对三家的人身和财产都产生了较大的损害。

　　三位当事人认为，被告街道办事处拆除自己家的房屋严重侵害了自己的合法权益，是违法行为。经过多方咨询，最终他们选择了北京冠领律师事务所，委托冠领律师代理他们向天津市某区法院提起行政诉讼。2021年11月，法院组成合议庭公开审理了该案件。

　　法庭上，被告街道办事处辩称：其为区人民政府设立的派出机关，作为行政管理机关，协助案涉房屋的拆迁工作，拆除所有的房屋在其职权范围内。并且，村社区管理委员会曾就搬迁和拆迁事宜多次与原告沟通，但是他们拒绝签订补偿协议。又辩称：涉案房屋所在的村庄，曾在2009年因不按规定整体撤村，而被告知应当在一定期限内搬迁、签订拆迁补偿协议，因此拆迁办公室已经向三位原告履行了告知义务，符合程序要求。

　　针对被告的抗辩意见，冠领律师指出：

　　第一，被告并未提交证据证明其所称的拆除行为系协助实施，并且作为行政机关，街道办事处具有独立作出行政行为和承担责任的能力，所以被告所辩称其系协助拆除的主张应不予支持。

　　第二，被告提出其行为是出于收回集体土地的目的，该主张不应成立。管理委员会已根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，合法收回了原告房屋所在的集体土地，并且案涉房屋所在集体土地已经进入了征收实施阶段，若出现问题，应由县级以上的人民政府土地管理部门做出处理。因此其行为本质上缺乏事实和法律依据，基于案涉房屋已经被拆除，被告的拆除行为应当被依法确认为违法。

　　最终，法院采纳了冠领律师意见，作出判决：确认被告街道办事处强制拆除的行政行为违法。

　　本案督导律师：周旭亮、任战敏

　　本案代理律师：谢妍律师

　　胜诉判决书

　　撰稿人：袁小倍

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创A