广东肇庆征地方案获批 算算被征收人能拿多少钱-北京冠领律师事务所

　　2022年1月12日，广东省人民政府批准肇庆市端州区2020年度第三批次(增减挂钩)城镇建设用地项目。征收土地方案和征地补偿安置方案有关事项如下：

　　一、建设用地项目名称和用途

　　肇庆市端州区2020年度第三批次(增减挂钩)城镇建设用地(端州区双龙片区交通用地)。

　　二、征收土地所有权人、位置、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量

　　端州区睦岗街道大龙第二、大龙第三、外迳第一、外迳第二、外迳第三、山寺、岗咀、下坑股份经济合作社和肇庆市端州区睦岗街道大龙股份经济合作联合社位于端州区双龙片区的集体土地2.7361公顷。

　　其中大龙第二股份经济合作社0.1484公顷，含有青苗面积0.1484公顷，没有其他地上附着物，需要安置的农业人口的数量为0.

　　大龙第三股份经济合作社0.0655公顷，含有青苗面积0.0655公顷，没有其他地上附着物，需要安置的农业人口的数量为0.

　　外迳第一股份经济合作社0.8114公顷，含有青苗面积0.8114公顷，没有其他地上附着物，需要安置的农业人口的数量为0.

　　外迳第二股份经济合作社1.089公顷，含有青苗面积1.089公顷，没有其他地上附着物，需要安置的农业人口的数量为0.

　　外迳第三股份经济合作社0.2257公顷，含有青苗面积0.2257公顷，没有其他地上附着物，需要安置的农业人口的数量为0.

　　山寺股份经济合作社0.0059公顷，含有青苗面积0.0059公顷，没有其他地上附着物，需要安置的农业人口的数量为0.

　　岗咀股份经济合作社0.1014公顷，含有青苗面积0.1014公顷，没有其他地上附着物，需要安置的农业人口的数量为0.

　　下坑股份经济合作社0.0419公顷，含有青苗面积0.0419公顷，没有其他地上附着物，需要安置的农业人口的数量为0.

　　大龙股份经济合作联合社0.2469公顷，含有青苗面积0.2469公顷，没有其他地上附着物，需要安置的农业人口的数量为0.

　　三、征地补偿标准和安置途径

　　(一)补偿标准

　　土地补偿(含安置补助费)标准按《肇庆市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》，青苗、地上附着物补偿标准按市政府《肇庆市端州城区土地征收补偿标准》规定执行。

　　该批次涉及地类为耕地、其他农用地，其中端州区睦岗街道大龙第二、大龙第三、外迳第一、外迳第二、外迳第三、山寺、岗咀、下坑股份经济合作社和肇庆市端州区睦岗街道大龙股份经济合作联合社集体土地2.7361公顷中没有其他地上附着物，不需其他地上附着物补偿费。

　　大龙第二股份经济合作社征地补偿费(含安置补助费)标准为：每公顷99万元(折合每亩6.6万元)，青苗补偿标准为：每亩0.8万元，合计16.4724万元。

　　大龙第三股份经济合作社征地补偿费(含安置补助费)标准为：每公顷99万元(折合每亩6.6万元)，青苗补偿标准为：每亩0.8万元，合计7.2705万元。

　　外迳第一股份经济合作社征地补偿费(含安置补助费)标准为：每公顷99万元(折合每亩6.6万元)，青苗补偿标准为：每亩0.8万元，合计90.0654万元。

　　外迳第二股份经济合作社征地补偿费(含安置补助费)标准为：每公顷99万元(折合每亩6.6万元)，青苗补偿标准为：每亩0.8万元，合计120.879万元。

　　外迳第三股份经济合作社征地补偿费(含安置补助费)标准为：每公顷99万元(折合每亩6.6万元)，青苗补偿标准为：每亩0.8万元，合计25.0527万元。

　　山寺股份经济合作社征地补偿费(含安置补助费)标准为：每公顷99万元(折合每亩6.6万元)，青苗补偿标准为：每亩0.8万元，合计0.6549万元。

　　岗咀股份经济合作社征地补偿费(含安置补助费)标准为：每公顷99万元(折合每亩6.6万元)，青苗补偿标准为：每亩0.8万元，合计11.2554万元。

　　下坑股份经济合作社征地补偿费(含安置补助费)标准为：每公顷99万元(折合每亩6.6万元)，青苗补偿标准为：每亩0.8万元，合计4.6509万元。

　　大龙股份经济合作联合社征地补偿费(含安置补助费)标准为：每公顷99万元(折合每亩6.6万元)，青苗补偿标准为：每亩0.8万元，合计27.4059万元。

　　(二)安置途径

　　1.集体留用地安置。根据政府征地报批前做出的承诺，按省、市规定比例安排留用地。

　　2.社会保险安置。按市人力资源和社会保障局出具的《征地社会保障审核意见书》(肇征审〔2021〕67号)执行，确定用地项目征地后有18人纳入养老保障范围，所需计提养老保障费用16.2万元已存入肇庆市端州区财政局社会保障基金财政专户。

　　3.农业安置。端州区睦岗街道大龙第二、大龙第三、外迳第一、外迳第二、外迳第三、山寺、岗咀、下坑股份经济合作社和端州区睦岗街道大龙股份经济合作联合社需要安置的农业人口的数量为0.因此不作农业安置。

　　四、补偿款情况

　　该2.7361公顷用地中，0.1484公顷用地征地补偿费16.4724万元已全部兑现给肇庆市端州区睦岗街道大龙第二股份经济合作社，肇庆市端州区睦岗街道大龙第二股份经济合作社已出具相关证明。

　　0.0655公顷用地征地补偿费7.2705万元已全部兑现给肇庆市端州区睦岗街道大龙第三股份经济合作社，肇庆市端州区睦岗街道大龙第三股份经济合作社已出具相关证明。

　　0.8114公顷用地征地补偿费90.0654万元已全部兑现给肇庆市端州区睦岗街道外迳第一股份经济合作社，肇庆市端州区睦岗街道外迳第一股份经济合作社已出具相关证明。

　　1.089公顷用地征地补偿费120.879万元已全部兑现给肇庆市端州区睦岗街道外迳第二股份经济合作社，肇庆市端州区睦岗街道外迳第二股份经济合作社已出具相关证明。

　　0.2257公顷用地征地补偿费25.0527万元已全部兑现给肇庆市端州区睦岗街道外迳第三股份经济合作社，肇庆市端州区睦岗街道外迳第三股份经济合作社已出具相关证明。

　　0.0059公顷用地征地补偿费0.6549万元已全部兑现给肇庆市端州区睦岗街道山寺股份经济合作社，肇庆市端州区睦岗街道山寺股份经济合作社已出具相关证明。

　　0.1014公顷用地征地补偿费11.2554万元已全部兑现给肇庆市端州区睦岗街道岗咀股份经济合作社，肇庆市端州区睦岗街道岗咀股份经济合作社已出具相关证明。

　　0.0419公顷用地征地补偿费4.6509万元已全部兑现给肇庆市端州区睦岗街道下坑股份经济合作社，肇庆市端州区睦岗街道下坑股份经济合作社已出具相关证明。

　　0.2469公顷用地征地补偿费27.4059万元已全部兑现给肇庆市端州区睦岗街道大龙股份经济合作联合社，肇庆市端州区睦岗街道大龙股份经济合作联合社已出具相关证明。

　　五、公告期限和听证

　　本公告期限从2022年1月17日起至2022年2月16日止(一个月)。根据《自然资源听证规定》第四章规定，被征收土地所有权人及相关权利人对征收补偿、安置方案有不同意见或者要求举行听证会的，应自公告发布之日起5个工作日内将意见或听证申请书面形式送至肇庆市自然资源局端州分局(地址：广东省肇庆市端州区大鼎路与白沙路交叉口东200米，联系电话：0758-2523103.联系人：何健)，由有关部门依法处理。

　　对批复有异议的可自公告期限届满之日起60日内就征地批复向省人民政府申请行政复议。

　　六、争议解决

　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定，当事人对本征地补偿、安置方案有争议的，由市、县人民政府协调，协调不成的由上一级地方人民政府裁决，但不影响征收土地方案的实施。

　　土地征收小知识

　　被征收人可以放弃听证吗?

　　根据《国土资源听证规定》，听证可以分为依职权组织的听证和依申请组织的听证。依职权组织的听证属于国土资源部门主动行为，不以相对人的意志为转移。无论听证参与人放不放弃听证权，这类听证都会进行。

　　依申请组织的听证是当事人依自己意志主动申请的，其当然有权利放弃听证权。放弃听证权的形式有两种：一种是明示，即在申请期限届满前，主动宣告放弃申请听证的权利。《国土资源听证规定》第21条规定，当事人应当在告知后5个工作日内向听证机构提出书面申请。二是默示，即直至期限届满也不申请听证，视为放弃听证权利。

　　撰稿人：秦佳

　　文章类型：B

　　审核主编：张冠彬