山东安丘发布土地征收预公告，快来看看范围-北京冠领律师事务所

　　日前，山东省安丘市人民政府发布土地征收预公告，详细内容如下：

　　一、拟征收土地目的、拟开发用途

　　本次拟征收土地拟用于S222央赣线安丘绕城段改建工程项目建设，开发用途为交通运输用地。

　　根据《土地管理法》第45条第2项规定，为公共利益的需要，政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收。

　　二、拟征收土地的位置、范围、权属、用途

　　地块位置范围：南至兴安街道黑埠村地，北至新安街道东周村地。

　　涉及的农村集体经济组织：

　　兴安街道：汶东村(冢子坡村、南新村、金家庄村)、山东头村、南十里村(大韩家十里河村)、黑埠村(大黑埠村)、汶水村(西小河崖村、田家庄村、北新村)。

　　三、开展土地现状调查的安排

　　安丘市自然资源和规划局、财政局、农业农村局和兴安街道办事处拟于2022年1月19日至2月18日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗。相关单位和个人应按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。

　　自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建，违反规定在征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的，对抢栽、抢种、抢建部分不予补偿。

　　四、拟征收土地补偿标准

　　1、拟征收土地补偿安置费：按照山东省人民政府鲁政字〔2020〕74号文公布的安丘市征地区片综合地价标准执行。

　　本次征收土地共涉及Ⅰ级区片每亩补偿6.6万元。

　　2、地上附着物和青苗补偿费标准：按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于潍坊市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2021〕1945号)的规定执行。

　　3、本次征收土地涉及的农村住宅、工矿企业及其他建筑设施拆迁，由安丘市人民政府按照国家有关规定另行制定农村房屋拆迁补偿安置方案，或按照安丘市人民政府指定的相关拆迁单位与产权人签订的拆迁补偿安置协议予以补偿安置。

　　被征收土地村(居)的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由安丘市人民政府组织有关部门拟定并公告。

　　五、其他事项

　　此公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在地和山东省征地信息公开查询系统同时予以发布，自发布之日起公示10个工作日，自2022年1月5日起至2022年1月18日止。

　　被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对此公告有异议的，可自公告结束前向安丘市自然资源和规划局提出书面申请。

　　对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向安丘市自然资源和规划局提出书面申请。

　　安丘市自然资源和规划局会同有关部门对被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人提出的合法诉求要认真复核并妥善处理。

　　征地小课堂：

　　集体土地征收中，空地和院落是否有补偿?

　　根据《土地管理法》规定，对农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

　　据此条款可见，国家保护农民合法的住房财产权益，院落作为房屋的有机组成部分，也应当给予相应的补偿，保障被征收人以后的生活水平。

　　在实践征收过程中，如果相关部门以各种理由不对院落和空地作出补偿，那么被征收人一方面要及时收集证据，另一方面要及时咨询专业人士。因为征地拆迁问题比较复杂，绝不能只在网上查查就算，否则很有可能会因此错失维权良机。

　　撰稿人：张萌

　　审稿人：董振杰

　　稿件类型：原创C