【简讯】冠领律师代理福建行政强制拆除纠纷案胜诉

　　2021年8月，福建的陈德江(文中人物均为化名)家建在后山的养殖场突然遭到强制拆除，而这已经是第二次了，为维护合法权益，陈德江委托北京冠领律师事务所介入帮助维权。近日，该案迎来好消息，经过行政诉讼，法院判决当地镇政府强拆陈德江养殖场的行为违法。

　　陈德江是骅西村(化名)的村民，2019年，他在自家后山的空地上建设了一个小型养殖场，用于饲养鸡、鸭、羊等家畜。一开始也没人来管，一直到2020年12月，在没有任何通知的情况下，养殖场突然遭到拆除破坏，造成了不少建筑设施的损毁，陈德江报了警，但是没有得到妥善解决，警方只说需要政府部门调查处理此事。

　　此后，陈德江对养殖场进行了修复，同时还向镇政府提起了申诉。但2021年8月，养殖场再次遭遇强拆，镇政府的回复称：陈德江的养殖场属于违法私自搭建，因此，镇政府联合区城管局、生态环境局、派出所等部门共同对其进行了依法拆除。

　　对此，陈德江不服，他认为这片空地一直是块无主地，他不过是用了用而已。并且即使他有错在先，作为政府部门是否也应与他协商处理呢?陈德江自问不是一个不讲道理的人，如果镇政府找到了他，合理合法的处理他是可以接受的。但是像现在这样不打招呼就直接拆除，他不能接受。

　　于是，陈德江找到了北京冠领律师事务所，委托律师提起了行政诉讼，请求确认镇政府强制拆除的行为违法。

　　冠领律师接到委托后，第一时间赶赴现场进行了调查取证工作，并告知当事人，他的想法没有错，行政机关做出行政行为，不仅应当做到事实清楚、证据充分，更应遵守法定程序，以保护当事人的程序权利。

　　而在法庭上，当地镇政府却回避主要矛盾，答辩称：首先，骅西村在1992年就已取消建制，所有土地收归国有，而镇政府就是第一权利人。案涉建筑物未经相关职能部门审批，私自建设而成，违反了相关法律的规定，镇政府作为主管单位，有权对此予以纠正。

　　其次，陈德江并未取得案涉房屋的产权证明，也无其他证据表明其是案涉建筑的权利人，因此其并非本案的适格原告。

　　面对镇政府的答辩，冠领律师则指出关键点：第一，虽然陈德江未获得案涉房屋的产权证明，但在镇政府对其申诉的回复内容中曾写明：......经区职能部门鉴定，你位于骅西村XX的建筑为违法占地......。此类表述可证明被告对该养殖场的拆除行为存在侵害陈德江权益的可能，因此陈德江与被诉行政行为存在利害关系，因此有权提起诉讼。

　　第二，根据《行政强制法》的相关规定：行政部门在作出行政强制执行决定前，应当严格按照法律规定履行告知、催告、听取当事人陈述、申辩等法定程序。而在本案中，被告镇政府并未提交证据证明其履行了上述义务，因此，其拆除案涉房屋的行为违反法定程序，应当被认定为违法。

　　最终，法院认可了冠领律师的部分观点，判决确认被告镇政府强制拆除房屋的行为违法。

　　撰稿人：赵静

　　审稿人:段光平

　　稿件类型：原创A