浙江某村二层房屋被强拆后只赔偿3.7万 冠领律师介入调解终获105万

　　二层楼房被强拆，拆迁方一句这是附属用房便拍板定案，只赔偿37109元。这叫作为房主的郝仁(化名)如何接受?为了维护自己的合法权益，郝仁委托北京冠领律师事务所律师维权。面对拥有深厚法律功底、熟知政策的律师介入，拆迁方只得让步，双方最终达成和解，郝仁的二层楼房拆迁赔偿也由原来的37109元提升至105万。

　　郝仁是浙江省某市某村的村民，在当地拥有一间建筑面积73.44 平方米的二层房屋。2019年1月24日，因为市域铁路S2线一期工程建设用地的需要，市人民政府发布《征收土地方案公告》。同年3月8日，市自然资源和规划局发布《征地补偿安置方案公告(批后)》后，郝仁的房屋被纳入了S2线征地范围内。因为补偿过低，郝仁未能与拆迁方达成征收补偿协议。本以为还有二次协商的机会，谁承想，在2021年2月3日市自然资源和规划局作出的《责令交地决定书》后，2021年2月5日，街道办事处便组织人员对郝仁的房屋进行了强制拆除。

　　看着二层房屋被夷为平地，郝仁不服街道办事处的强制拆除行为。2021年3月15日，郝仁申请复议，市人民政府于2021 年4月9日作出行政复议决定书，确认街道办事处强制拆除郝仁所有的涉案房屋的行为违法。

　　收到确认街道办强拆房屋违法的行政复议决定书后，郝仁以为拿到补偿款已经是板上钉钉的事。于是在2021年5月12日向街道办事处邮寄递交《行政赔偿申请书》后就坐等赔偿。然而郝仁没想到，赔偿是有了，可金额却只有37109元。

　　原来，街道办事处认为涉案房屋属于附属用房，于是在2021年6月8日作出答复中提出，根据评估，赔偿金额为37109元，同时不需要支付利息。面对寥寥无几的赔偿金，怒火中烧的郝仁为了替自己讨回公道，于是委托北京冠领律师事务所律师，一纸诉状将街道办事处诉至法院，要求街道办事处赔偿经济损失。

　　作为郝仁“维权宝典”的冠领律师律师凭借着深厚的法律功底和对法律点的有力把控，拆迁方只得让步，最终双方在法院的主持下达成调解协议，并经过了法院确认：被告街道办事处补偿原告郝仁经济损失1050000元，该款于本调解书生效后十五日内支付款项汇至郝仁账户。

　　因为冠领律师的介入，赔偿金额从原来的37109元提升至1050000元，直接翻了近30倍。面对这样的调解结果，郝仁相当满意，并在调解结束后，对冠领律师的办案专业度和水平给出了大力称赞。

　　冠领律师提醒大家：强拆往往发生在征收方和被拆迁人补偿没有达成一致的情况下，房屋被强拆后的维权方式决定了被拆迁人获得补偿的多少。律师在此提醒广大被拆迁户，如果房子被强拆，遇到不公正待遇时，要学会拿起法律武器，委托律师来帮自己维护合法权益。

　　撰稿人：杜智君

　　文章类型：B

　　审核主编：张主编

　　审核律师：马佳斌