【胜诉故事】强拆被判违法赔偿与预期悬殊过大，冠领律师坚持不懈赢得转机

　　青海某区征收机关强拆被征收人的房屋被确认违法后，被征收人单独就强拆造成的损失提起行政赔偿诉讼。收到赔偿判决后，被征收人认为赔偿不合理，合法权益未得到应有的赔偿，于是再次委托冠领律师事务所律师提起上诉。近日，青海省高级人民法院审理此案，裁定撤销青海省某法院作出的行政赔偿判决，发回重审，为上诉人下步争取赔偿赢得转机。

　　2020年3月25日，青海省某市因储备用地需要作出《某市某区房屋征收告知书》，史先生一家的房屋被纳入征收范围。随后在沟通中，史先生一家认为征收程序不合法，未能与拆迁方达成安置补偿协议。不过，让史先生一家意想不到的是，2020年8月7日，拆迁方联合大量工作人员，对其房屋实施强制拆除。史先生对此气愤不已，遂委托北京冠领律师事务所律师，一纸诉状将拆迁方诉至法院，请求确认被告强拆行为违法。法院经审理后认为被告对原告房屋强拆的行为违法了法定程序，依法判决该强拆行为违法。

　　史先生一家收到了判决书，终于有了一丝慰藉。但看着原来的房屋被夷为平地，满目疮痍，不禁怒从心起，“拆迁方这样做是不合法的，我要赔偿，我要维护我自己的合法权益。”抱着这样的想法，史先生一家又走上了请求行政赔偿之路。

　　2020年12月21日，史先生一家向赔偿机关提出了国家赔偿申请，却未在法定期限内得到答复。史先生一家见此路不通，于是再次选择诉讼维权，他们坚信法律会还他们一个公道。由于上次请求确认强拆行为违法的诉讼中，史先生一家与冠领律师形成了良好的默契，于是这次诉讼中，史先生一家选择和冠领律师再度携手，依法维权。

　　2021年3月9日，史先生一家提起行政赔偿诉讼。5月13日，法院审理此案。

　　在法庭上，冠领律师据理力争，将史先生一家因强拆行为遭受的损失一一列举，并提交证据加以证明，请求赔偿房屋价值损失1497.7900元。

　　被告辩称其拆迁行为依法有据，只是行为存在瑕疵，但瑕疵行为不影响补偿结果。且被告已经依法对原告的房屋进行了评估，得到的评估总额中包含了装饰装修、地上附着物的补偿金额;被告拆除房屋时对房屋内物品进行了清点，登记，并统一存放保管，并未对原告屋内物品造成损失;关于原告主张的搬迁补偿费、租房费用以及拆迁奖励，被告也依据相关文件中确定的补偿标准，对应补偿的已经给予补偿。因此，原告史先生一家的部分诉讼请求缺乏事实和法律依据。但被告并未拿出证据予以证明。

　　经法院审理后，采纳了冠领律师的部分意见，作出了被告向原告支付各项房屋损失赔偿金共计2390820.29元及利息，并返还原告室内物品的判决。

　　接到这份的判决书，看着与自己实际损失相差悬殊的赔偿金额，史先生一家不由得有些心灰意冷。诉讼之余，史先生也了解到，其他几家同样情况的被拆迁人申请行政赔偿得到的判决结果也基本相同。

　　“难道我的案子只能这样了?”经此打击，史先生一家并没有放弃，经与冠领律师反复沟通，又把案件事实重新整理，共同研究上诉的可行性。

　　基于对冠领律师专业能力的信任，史先生一家再一次义无反顾的选择了冠领律师。就在案件上诉过程中，省高院口头告知冠领律师，此案不再开庭审理。史先生和冠领律师再次面临着巨大的压力。

　　“有志者，事竟成，苦心人，天不负”，冠领律师和当事人并没有放弃，虽不开庭审理，但只要审理就还有一线生机，世上没有失望的处境，只有对处境绝望的人，只要不绝望，不放弃，就有希望。

　　冠领律师整理好各种材料，向法院提交：1、被上诉人制定的补偿安置方案从内容和程序上都严重违法，不能作为赔偿的依据。2、一审法院作出的赔偿判决的重要依据是房屋评估机构出具的评估报告，而房屋评估机构的选定严重违反法定程序。3、被上诉人提交的《国家基本建设征收房屋分户评估报告》从内容和程序上都严重违法，而一审法院仍对其三性予以确认，故其作出的判决也必然错误。

　　经法院审理认为，一审法院在未审查关于确定涉案被强拆房屋损失赔偿方式和范围所依据的事实的情况下，径行作出判决，属认定事实不清，证据不足。最终裁定撤销一审法院行政赔偿判决，发回重审，并一一指出赔偿科目中存在的问题，为重审中当事人下步维权做好了铺垫。史先生一家终于又看到了新的希望。

　　诉讼过程并不是一帆风顺，可能会遇到各种各样的挫折和挑战。此时一定要坚定自己维权的信念，相信自己的律师，这才是胜利维权的关键。

　　撰稿人：张萌

　　稿件类型：原创A

　　审稿人：段光平

　　审核律师：邢东朋