冠领律师事务所：夫妻遇征收意见不合却把政府告上法院，这拆还是不拆?

　　夫妻两个遇到征收，一个同意，一个不同意，那到底是拆还是不拆呢?

　　华东房屋征收纠纷案例

　　张超和李月是夫妻，两人住在华东市庆祥镇胜利医院附近。某天他们得知，目前他们所居住的地区被纳入了征收范围。当前，夫妻二人位于征收范围内的房屋及使用土地都登记在张超一人名下。

　　不久，华东市住房和城乡建设局(以下简称华东市住建局)作为房屋征收部门与被征收人张超分别签署了《地面附着物征收补偿协议书》和《安置楼房协议书》。签订完上述协议后，张超随即领取了房屋及地面附着物的补偿款。之后，华东市人民政府(以下简称华东市政府)便对张超名下的房屋及附属物实施了拆除。

　　谁知，李月竟不知道张超已经独自签署同意房屋征收的相关协议，并且她持强烈的反对意见。随后，李月便以张超未经其同意无权处分为由提起行政诉讼，请求确认华东市政府实施的拆除行为违法。

　　法院判决

　　一审法院认为，张超与华东市住建局签订的补偿协议属于行政协议，这与华东市政府组织实施拆除的行为属于两个不同的行政行为，并且李月与被诉拆除行为不具有直接利害关系，故裁定驳回李月的起诉。

　　李月不服，提起上诉。二审法院审理后认为，涉案房屋与土地只登记在张超一人名下，张超与华东市住建局签订了补偿协议并领取了协议约定的补偿款，即表明涉案房屋的原产权人对该房屋所享有的权益已处分完毕，华东市政府对涉案房屋的后续拆除行为与该房屋原产权人、共有权人以及其他权利人均不存在法律上的利害关系。遂裁判驳回上诉，维持原裁定。

　　房屋征收无小事，法律总会给出公平正义的答案。

　　以上，就是北京冠领律师事务所律师总结的关于房屋征收的法律问题。总之，如果您有相关的法律问题，请及时咨询北京冠领律师事务所律师，保障自己的合法权益。

　　撰稿人：张欣欣

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创