山东菏泽徐堽屯行政村拟征收土地补偿安置方案公布-北京冠领律师事务所

    日前，山东菏泽牡丹区自然资源局公布了关于徐堽屯行政村拟征收土地补偿安置方案，其中确定农用地补偿标准为6.5万元/亩；青苗补偿共计3.79万元；社会保障补贴共计18.8万元，具体补偿方案如下：

    一、拟征收土地的位置、地类及面积

    本次征收徐堽屯行政村土地面积12.5355亩。

    其中地块一位于付海行政村耕地以南，付海行政村耕地、徐堽屯行政村耕地以西，徐堽屯行政村耕地以北，王庄行政村沟渠以东。征收土地面积0.1395亩，全部为农用地（其中耕地0.1335亩、沟渠0.0060亩）。

    地块二位于付海行政村耕地、徐堽屯行政村林地、徐堽屯行政村耕地以南，付海行政村耕地、徐堽屯行政村耕地以西，徐堽屯行政村耕地、徐堽屯行政村林地、付海行政村耕地以北，付海行政村沟渠、付海行政村耕地、徐堽屯行政村耕地以东。征收土地面积12.3960亩，全部为农用地（其中耕地11.5605亩、林地0.7305亩、农村道路0.0180亩、沟渠0.0870亩）。

    二、拟征收土地补偿标准

    （一）土地征收补偿安置费标准：按照《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字74号）公布的菏泽市牡丹区征地区片综合地价标准执行。

    农用地位于第III级区片，征地补偿费标准为6.5万元/亩。

    按照上述标准，依据《土地勘测调查清单》确定的现状地类，土地征收补偿安置费总额为81.4808万元。

    （二）本次征收土地涉及地上附着物和青苗补偿标准参照《山东省国土资源厅山东省财政厅关于菏泽市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁国土资字（2017)312号）规定的标准。地上全部为青苗，共计补偿3.7873万元。

    三、安置意见

    按照《山东省土地征收管理办法》规定，经与徐堽屯村委会协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。

    （一）货币安置：土地征收补偿安置费总计81.4808万元，由牡丹区财政局拨付到徐堽屯村委会账户，由集体经济组织按照村民议事规定研究落实具体分配方案。

    （二）社会保障安置：牡丹区人民政府对本次征收土地按照1.5万元/亩标准，一次性支付社会保障补贴费18.8033万元，由牡丹区财政局将上述补贴资金于征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户。土地征收经批准后，由牡丹区人力资源和社会保障局会同皇镇街道办事处、徐堽屯村村委会落实被征地农民社会保障工作。

    四、其他事项

    此方案在本次征收土地涉及的农村集体经济组织所在地予以公示，公示期为30日，自2021年9月1日起，至2021年9月30日止。本方案同时在山东省征地信息公开查询系统中公示。

    对本方案有异议的，可在公示结束之日起5个工作日内，向菏泽市牡丹区自然资源局提出书面听证申请，由菏泽市自然资源和规划局按规定组织听证；也可以在本方案公示之日起30日内，向菏泽市人民政府提出书面协调申请；协调不成的，可自收到协调告知书之日起15日内向省政府申请裁决；也可以在本方案公示之日起60日内向菏泽市人民政府申请行政复议。

    普法链接：

    根据《中华人民共和国土地管理法》第48条的规定：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

    如果被征收人认为征收补偿不合理或违反上述规定的，一定要在法定的期限内提出异议并申请听证，也可以及时的提起行政复议或提起行政诉讼。