北京冠领律师代理河北承德973平木材加工厂确认强拆违法纠纷案胜诉

　　祁阔森（化名）在河北承德的木材厂彩钢房被相关部门强制拆除，因损失惨重，遂委托北京冠领律师事务所律师代理维权。近日，冠领律师代理其提起确认强拆违法之诉，并获得法院支持。

　　祁阔森是河北承德人。都说靠山吃山靠水吃水，祁阔森也不例外。全家依靠得天独厚的地理条件，经营着一家小型木材加工厂，大富大贵不敢说，但能保证一家老小衣食无忧。

　　2023年11月，相关部门下发相关文书给这个普通的家庭蒙上了阴影。文书中指出：祁阔森的木材加工厂被卫星监测到占用永久基本农田973平方米，相关部门责令其拆除违法建筑、恢复土地种植条件。

　　文书初次下达时，因祁阔森外出未归，送达失败。次日，相关部门便组织人员拆除了案涉部分建筑。12月3日，相关部门知道自己的行为存在漏洞，再次送达《责令限期改正通知书》以掩饰自己的错误行径。祁阔森不服，选择拒收。随后，剩余未拆除的房屋也相继在祁阔森眼前被夷平。

　　看着自己的心血顷刻化为一堆废墟，祁阔森心里五味杂陈。为了维护自身合法权益，他联系到北京冠领律师事务所，请求冠领帮助自己争得公正对待。冠领指派在征地拆迁领域经验丰富的付桃桃律师办理本案。

　　接受委托后，冠领律师即刻研究通过实地走访调查到的资料证据，并将厂房强拆前后的照片视频、厂房营业执照等梳理成册，代理祁阔森向法院提起了诉讼。

　　法庭上，相关部门辩称：

　　祁阔森在未经审批的情况下占用基本农田修建彩钢房、围墙及硬化地面，相关部门现场查看后作出《责令限期改正通知书》，相关手续已经送达祁阔森。相关部门不存在强制拆除行为，是祁阔森自行拆除的案涉建筑。

　　冠领律师指出：

　　相关部门立案后向祁阔森作出限期改正和限期拆除通知，未作出行政处罚决定。证据显示，在祁阔森未自行拆除的情况下，相关部门即实施拆除。

　　我国《行政强制法》规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

　　据此，相关部门在第一次拆除前，未向祁阔森送达相关手续；第二次拆除前虽下达限期拆除通知，但未作出限期拆除决定，剥夺了祁阔森陈述、申辩以及行政复议、行政诉讼等权益，违反了程序正当原则。因此，案涉拆除行为违法。

　　冠领律师层层剖析说理，最终打动法官依法判决确认相关部门的强拆行为违法。祁阔森对冠领律师细致入微的办案风格和耐心周到的服务态度非常认可，事后专门致电表达了感谢！

　　撰写人：杨佳钰

　　审核人：张冠彬

　　稿件类型：原创A