北京冠领律师代理四川南充不履行征地补偿安置职责案胜诉

　　2023年3月30日，北京冠领律师事务所律师代理的四川南充一起不履行征地补偿安置职责案迎来胜诉消息。法院最终判决被告相关部门在判决生效之日起60日内向王先生履行征地补偿安置职责。自2022年10月8日，王先生向相关部门邮寄《征收安置补偿申请书》未得到任何回复，到拿到有法律效力的判决书，仅用时不到半年而已。足以表明，找征拆过程遇难题，找专业人士寻求帮助才能更快、更好得维护自身权益。

　　王先生是四川南充某村的村民，在该村拥有一处宅基地并建有房屋，并于2007年6月，取得《集体土地使用证》。2021年8月，该区政府因建设需要发布《拟征收土地补偿安置方案的公告》，王先生的房屋就在征收范围之内。2022年3月8日，征收范围内部分集体农用地转为建设用地。次月，市政府发布征收公告，明确由相关部门实施征收。

　　2022年7月25日，王先生在得到相关部门的会进行合理补偿的承诺后同意其房屋被拆除。本来一切都十分顺利，可在房征收补偿环节中出了问题。王先生向相关部门请求合理的安置补偿，但相关部门一直坚持不合理的补偿标准，双方谈判未果。

　　房屋已被拆除，却拿不到应有的赔偿，王先生又气又急，他也明白一直等下去对自己极为不利。如今已经陷入被动局面，王先生最终决定寻找专业人士帮助。他通过电话联系到北京冠领律师事务所，对工作人员简述情况后，律所指派刘小明律师迅速安排时间前往当地。期间，律师检索大量当地相关诉讼裁判情况。到达现场后，律师将王先生的土地证复印件、房屋照片、各类相关公告等证据详细搜集整理。结合证据和案件情况，冠领律师作出完善的维权方案，即，先邮寄《征收安置补偿申请书》请求履行合理的补偿安置义务，如果得不到回复或者补偿安置不满意，再向法院提起了诉讼。

　　律师指导王先生邮寄《征收安置补偿申请书》，请求履行补偿安置义务，可相关部门于2022年10月8日签收后一直未作答复。律师及时向法院提起诉讼。

　　法庭上，被告相关部门答辩称王先生及家人已被列入征地被安置人员榜单，其已对王先生履行了安置补偿职责，并提交了《征地安置人员名单榜示》及《青苗林木补偿发放表》等相关文件。

　　针对被告相关部门的辩解，冠领律师提出：

　　依据《土地管理法实施条例》的规定，县级以上地方人民政府根据法律、法规规定和听证会等情况确定征地补偿安置方案后，应当组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。

　　本案中，被告相关部门作为征地主体，可以通过签订征地补偿安置协议和作出征地补偿安置决定等方式履行征地补偿安置法定职责。但在王先生的房屋已被拆除的情况下，被告相关部门至今未与其签订征地补偿安置协议，也未对其作出征地补偿安置决定，其答辩声称的王先生及家人已经得到安置的相关证据，事实上是王先生村里耕地被征收得到的社保安置，与本次房屋征收要进行的安置不具有相关性，不足以证明其已对王先生履行了征地补偿安置的法定职责。

　　法院经审理，采纳了冠领律师的代理意见，判决限被告相关部门在判决生效之日起60日内向王先生依法履行征地补偿安置职责。

　　撰稿人：张萌

　　审核主编：董振杰

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