北京冠领律师代理青海海西确认行政强制拆除1300平房屋违法案胜诉

　　2024年，青海海西州马先生的房屋突遭强拆。马先生求助到北京冠领律师事务所代理维权，冠领律师直击程序违法，据理力争，确认市政府对马先生房屋实施的强制拆除行为违法。

　　马先生在青海海西州某市拥有一处房屋及院落，包含门面房18间、住房41间，总面积超1300平方米。2023年，该房屋因“当地环境整治项目”被纳入征收范围。因马先生与市政府就补偿问题未达成一致，2024年，市政府对案涉房屋实施了强制拆除。马先生焦急万分，随即委托北京冠领律师事务所代理维权。律所指派律师马佳斌、陈淑娟代理此案。

　　接案后，冠领律师迅速展开行动，多次与马先生沟通，详细了解房屋建设背景、居住情况、整治项目推进过程及强拆细节，明确案件核心争议点——政府强拆行为是否合法。律师指导马先生收集并整理关键证据，包括证明房屋合法占有使用的身份证、户口簿、居住证明、电费缴纳记录，房屋航拍图，强拆前后的照片及视频等，形成完整证据链，证实当事人与案涉房屋的利害关系及强拆事实。律师依据《行政强制法》《土地管理法》等相关法律法规，明确行政机关实施强制拆除必须履行催告、听取陈述申辩、作出强制执行决定、公告等法定程序，为庭审辩论奠定法律基础。准备就绪后，律师代理马先生向法院提起诉讼。

　　庭审中，市政府辩称马先生房屋无合法审批及权属证明，且强拆系临时指挥部实施，并非政府行为。对此，律师指出临时指挥部由市政府与第三人组建，不具备独立承担法律责任的能力。根据法律规定，临时指挥部的行为后果应由组建机关即市政府承担，市政府为适格主体。另外，即便马先生房屋权属存在争议，行政机关也应通过合法程序处理，而非直接暴力强拆。

　　2025年4月，经法院审理，判决确认市政府对马先生的房屋实施的强制拆除行为违法。

　　撰稿人：毛梦遥

　　审核人：张冠彬

　　文章类型：原创A