北京冠领律师代理广东肇庆村民申请宅基地行政复议案胜诉

　　广东肇庆某地村民梁先生因宅基地申请遭镇政府消极不作为，委托北京冠领律师事务所维权。冠领律师凭借对土地管理法规的精准解读与灵活运用，于2025年4月成功通过复议推动上级部门裁决镇政府限期处理申请，有力维护了村民“一户一宅”的合法权益。

　　梁先生家中与多户亲属共20余人挤居在80平方米的房屋内，居住条件简陋。2024年，他按规定向村委会提交宅基地申请，经审批公示并确定拟选址后，却被镇自然资源所和农保部门以“地块属生态保护红线及农保区范围”为由拒批。2025年，为维护合法居住权益，梁先生委托北京冠领律师事务所代理维权。陈淑娟律师接受律所指派代理此案。

　　冠领律师通过行政公开渠道核实地块实际为普通耕地后，随即向镇政府申请办理农用地转用审批手续，不料提交申请后未获任何回应。为保障当事人“一户一宅”权益，律师向上级部门提起行政复议。

　　案件处理中，律师深入钻研案情，紧扣《土地管理法》第六十二条关于乡镇政府审核宅基地申请的法定职责，以及《行政诉讼法》中行政机关履职期限的规定，明确指出镇政府在签收申请后超两个月未处理的行为已构成行政不作为。律师强调，梁先生户符合申请条件且村委会审批程序已通过，镇政府以地类争议为由拒不履职缺乏合法依据；即便地块存在争议，也应依法作出书面处理决定，而非推诿塞责。

　　2025年4月，上级部门充分采纳冠领律师意见，依据《行政复议法》作出裁决，责令镇政府在法定期限内对梁先生的宅基地审批申请依法作出处理决定。

　　撰稿人：姚晓婷

　　审核主编：张冠彬

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