北京冠领律师代理山东东营化工厂确认强拆违法一案胜诉

　　2022年10月，经过三次庭审，冠领律师力排众议。最终山东省东营市法院判决，确认主管单位强制拆除马先生的化工厂房屋和设备的行为违法。

　　马先生是山东东营人，斥巨资接手了当地的一家化工公司，并签订《厂房设备租赁合同》，约定由其负责公司的经营及运转。2021年4月，当地主管单位向化工公司作出《限期拆除通知书》，称厂房不具备生产经营条件，要求公司在月底前拆除。逾期，化工公司未自行拆除。两个月后，主管单位组织工作人员将厂区内的空置设置拆除。又过了一个月，主管单位将厂房及附属物、生产设备全部拆除。

　　马先生损失惨重，为得到赔偿，他电话联系了北京冠领律师事务所。律所了解情况后立即安排律师赶赴当地沟通详情，收集证据。马先生十分认可冠领律师的专业能力和工作效率，决定委托冠领律所苗薇薇律师代理此案。

　　接受委托后，冠领律师立即向当地法院提起诉讼，请求确认主管单位的强拆行为违法。然而法院却拒绝立案，理由是马先生只是承租人，不是强拆行为的相对人。

　　冠领律师据理力争，力证马先生因强拆行为损失惨重，是强拆行为的直接利害关系人，具有原告主体资格。经过长达两个月的沟通，法院决定立案审理。

　　法院依法组成合议庭，开庭审理此案。

　　在庭审过程中，主管单位提出：首先，强拆行为并非主管单位实施，而是出租人与第三方公司协商由第三方公司拆除的，不存在强拆行为。其次，该案已过六个月的起诉期。

　　对此，冠领律师提交充足的证据以证明：

　　1.主管单位在实施强拆行为时，并未告知马先生相关诉讼权利，根据法律规定，本案的起诉期应当为一年，而非六个月。本案尚未超过一年的起诉期。

　　2.主管单位在第一次拆除化工公司设备时造成化学物质泄露，曾赔偿马先生17万元，有转账记录为证。另外，每次拆除过程中，均有主管单位的工作人员在场，可以推定是主管单位实施了强拆行为。

　　3.主管单位未提交依法作出强制执行决定的证据，强拆前未进行催告，也未赋予马先生陈述申辩的权利，该行为违反程序规定。

　　法院经过三次庭审，认为冠领律师提交的证据准确充分，代理意见有理有据，最终判决确认主管单位的强拆行为违法。

　　强拆行为违法已成定局，主管单位没有提起上诉。现判决已经生效，为下一步争取合理的赔偿打下了坚实的基础。

　　撰稿人：杨丽华

　　审核人：段光平

　　文章类型：原创A

　　审核律师：董鑫蕊