北京冠领律师代理新疆阿克苏残疾人不予征收房屋案成功为委托人排忧解难

　　新疆阿克苏的梅女士在十年前遇到征收拆迁，因补偿标准较低，梅女士未签署安置补偿协议。此后数年，有关部门采取多种手段对梅女士进行逼迁。身患残疾的梅女士难以承受生活的不便与不安，决定委托北京冠领律师事务所律师帮助自己维权。近日，冠领律师凭借专业的办案能力、丰富的办案经验成功为其排忧解难。

　　梅女士是新疆阿克苏居民，因身患残疾需要依靠轮椅出行。大约十年前，她的房屋被纳入了征收范围，但因补偿数额较低，梅女士未签署安置补偿协议。此后，征收部门多次要求梅女士签署补偿协议未果，开始采取驱赶案涉房屋租户、封锁租户房门、号称查处危房、利用铁皮板墙包围场地等手段逼迫梅女士拆迁。

　　这给梅女士的生活带来极大不便与难以承受的惶恐和不安，为此她向北京冠领律师事务所求助：希望房子最好暂时不拆，拆就给适当补偿，不拆需要有明确答复。冠领律所根据梅女士的具体情况，安排在征地拆迁领域经验丰富的王礼律师代理本案。

　　冠领律师了解案情以及梅女士个人情况后，首先安抚了梅女士的焦虑情绪，其次确定案件焦点，并整理出与案情相匹配的办案思路。

　　办案过程中，冠领律师坚持具体问题具体分析，以梅女士的名义向多年来一直对其采取“措施”的部门发出告知函，告知梅女士的房屋均为办理过房产证、建房手续的合法房屋，且房屋状况良好，不可能是违建或者危房，如果征收部门要进行征收也应采取合法手段，各部门不能用别的名义协助征收部门进行征迁。冠领律师考虑到梅女士是残疾人，还帮助梅女士向当地残联反映困难，获得残联重视，到现场与梅女士见面。

　　之后冠领律师向征收部门发出履行法定征收补偿职责申请书，在征收部门于法定期限内未答复的情况下，冠领律师及时启动诉讼程序，梅女士也因此赢得了与相关领导见面沟通、反映不合理情况的机会，获得了五年内不会征收房屋的答复。

　　此后，冠领律师又考虑到口头通知的法律效力问题，耐心指导梅女士与征收部门联系，要求其作出了盖章的《不予征收房屋通知书》。《通知书》作出后，梅女士反映已经不再有相关人员打扰，房屋可以正常出租，社区还把房屋北侧挡板拆除，方便其出入。

　　冠领律师通过专业的办案能力，负责任、有担当的办案作风，帮助梅女士摆脱了出行不便的困境，结束了惴惴不安的生活，让梅女士感受到了体贴与温暖。

　　撰写人：杨佳钰

　　审核主编：董振杰

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