北京冠领律师代理河南周口确认强拆房屋违法案胜诉

　　近日，北京冠领律师事务所程重律师代理的一起确认强拆房屋违法案，迎来了胜诉判决。程重律师凭借着专业的法律知识和兢兢业业的办案精神，最终帮助当事人维护了合法权益。

　　周先生的父亲在河南周口某村有房屋一处，该房屋已办理房屋所有权证。周老先生去世后，周先生合法继承该处房屋。

　　2021年，当地政府开展农村人居环境集中整治工作，对辖区内长期无人居住、无人修缮、无保护价值的废弃房屋、残垣断壁实施拆除行动。期间，周先生继承的房屋被认定为危房，在本次拆违、拆旧、拆废的拆除范围内。

　　2021年12月4日，拆迁部门在没有作出任何处罚文件，也没有出示任何手续的情况下，对周先生的房屋实施了强制拆除行为，屋内所有物品全部被毁损。遭遇重大财产损失的周先生决定寻求律师帮助，在咨询多家律所，仔细筛选后，最终选择了北京冠领律师事务所帮他依法维权。

　　北京冠领律师事务所程重律师接受委托后，向周先生了解了详细情况。凭借丰富的办案经验，程律师迅速找到案件关键点，并对庭审中拆迁部门可能作出的辩解进行了基本预测，在此基础上，他指导周先生固定相关证据，如集体土地建设用地使用证、房屋被强拆前的照片、被强拆时的照片等。

　　精心做出维权方案后，程律师代理周先生向法院提起诉讼。

　　法庭上，拆迁部门称为响应上级号召，开展农村人居环境整治工作而进行的拆违、拆旧、拆废行动，已经动员村干部进行宣传。周先生的房屋为危房，在拆除范围内，村干部已多次通知他把房屋内的物品清除干净，可周先生在接到通知后却拒不配合，才组织人员对该房屋实施拆除行为。

　　针对拆迁部门的辩解，程律师指出：

　　正当程序原则是行政法的基本原则之一，该原则要求行政机关在作出对行政相对人不利的行政决定时要保障行政相对人有参与行政程序的权利，应当告知行政相对人相应的权利和救济途径，给予其陈述和申辩的机会。

　　本案中，拆迁部门为推进农村人居环境集中整治工作，以周先生房屋为危房，在拆违、拆旧、拆废的范围内为由，组织人员对其房屋进行强制拆除，但在实施强拆行为前既没有进行任何调查，也没有下达任何处罚决定文件，显然没有按照行政处罚法规定的程序实施，没有贯彻正当程序原则，未保障周先生陈述、申辩的权利，因此该行政行为程序违法。

　　另外，该房屋系合法建造且已办理房屋所有权证，拆迁部门的强拆行为给周先生造成了重大财产损失，应当对此承担责任。

　　综上，请求法院确认拆迁部门实施的强制拆除行为违法。

　　法院经审理，采纳了程重律师的代理意见，判决确认拆迁部门组织人员强制拆除周先生房屋的行为违法。

　　撰稿人：张萌

　　审核主编：张冠彬

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