北京冠领律所代理山东淄博行政处罚决定案胜诉

　　30年前为了响应政府号召建造房屋，不料在30年后，却变成了非法占有。在收到行政机关作出的《行政处罚决定书》后，程先生(文中均为化名)一家不知该如何是好，于是委托冠领律师维护合法权益，冠领律师果然不负所望，帮助当事人撤销处罚决定。

　　程先生是山东省淄博市某村的村民，祖祖辈辈生活在这里。后来，镇政府为了促进当地的经济发展，鼓励村民在此建房居住或者经商，并明确说明所建的房屋个人拥有所有权，且具有经营租赁和出卖权。程先生觉得这是一个非常不错的政策，于是为了响应政府的号召，就到处凑钱购买建筑材料，并在政策的扶持下，很快便建好了124平方米的房屋用于居住生活。

　　后来因为房屋位于该镇的商业街，是当地的繁华地段。程先生的儿子发现了商机，决定在此房屋内经营网吧，不料房屋所有权证书却不慎丢失了，于是父子二人就来到了村委会和生态管理科技中心开具房屋所有权证明。

　　就这样持续生活了将近30年，在2022年1月11日，程先生突然收到了市自然资源和规划局作出的《行政处罚告知书》，程先生一家未予理会。同月17日，又收到市自然资源和规划局作出的《行政处罚决定书》称，决定没收程先生在非法占有的124平方米建设用地上的建筑物和其他设施。程先生一家觉得《行政处罚决定书》侵犯了其合法权益，但是又对相关的法律知识不了解。

　　于是程先生父子二人就来到了北京冠领律师事务所寻求专业律师的帮助。听了程先生的遭遇后，冠领律师表示对程先生父子二人的遭遇深感同情，明明是为了响应政府的号召而建立的房屋，居住了快30年都没有问题，怎么就突然变成了非法占有呢?冠领律师耐心的解答了程先生父子二人的疑惑。无论是从专业程度和个人素养上冠领律师都得到了程先生父子二人的认可。于是当即就委托了冠领律师担任其诉讼代理人，代替其提起行政诉讼。

　　在庭审中，被告市自然资源和规划局辩称，其作出的《行政处罚决定书》经过了法定程序、符合法律规定。

　　针对被告的辩解，冠领律师指出：被告市自然资源和规划局作出的《行政处罚告知书》仅张贴于案涉房屋的门窗上，无法确认程先生及其家人知晓此事，送达程序不符合相关法律的规定。而市自然资源和规划局以此来计算时限，程先生一家提出陈述、申辩和要求听证的权利无法得到保障，故市自然资源和规划局作出的《行政处罚决定书》应当予以撤销。

　　最终法院采纳了冠领律师的全部意见，支持了程先生的全部诉讼请求，撤销了行政机关作出的《行政处罚决定书》。庭审过后，程先生一家对冠领律师予以感谢，并再次对冠领律师的法律素养高度肯定。

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　　撰稿人：李文利

　　审稿人：董振杰

　　稿件类型：原创B