【政策速递】山东聊城东昌区拟征地补偿安置方案公布 这次每公顷补偿99万元-北京冠领律师事务所

　　近日，山东省聊城市东昌府区人民政府发布《关于柳园街道奥森社区(西土城村)拟征收土地补偿安置方案》，全文如下：

　　依据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省土地征收管理办法》等法律法规政策的规定，(委托自然资源主管部门)会同东昌府区财政局、东昌府区人力资源和保障局、东昌府区农业农村局、柳园街道办事处、西土城股份经济合作社拟订了《土地征收补偿安置方案》，现公示如下：

　　一、拟征收土地的位置、地类及面积

　　本次征收奥森社区(西土城村)土地，位于清平街以北、规划路以东、平原路以西。征收土地总面积1.4999公顷，全部为农用地面积1.4999公顷(其中水浇地1.4343公顷、农村道路0.0656公顷)。

　　二、拟征收土地补偿标准

　　(一)征收土地补偿安置费标准：按照《山东省人民政府关于征地区片综合地价的批复》(鲁政字〔2020〕74号)公布的价标准执行。

　　拟征收土地位于第Ⅱ级区片，补偿标准为 99万元/公顷。

　　为保障被征地群众权益，经东昌府区人民政府同意，按照 99万元/公顷标准补偿，土地补偿安置补助费总额为￥148.4901万元(人民币大写：壹佰肆拾捌万肆仟玖佰零壹元整)。

　　(二)地上附着物及青苗补偿费标准：经东昌府区人民政府研究及与相关权利人共同确定，本次征收农用地及地上附着物及青苗补偿，按2.3万元/亩包干补偿，青苗及地上附着物补偿费共计￥51.7466万元(人民币大写：伍拾壹万柒仟肆佰陆拾陆元整)。

　　三、安置意见

　　拟征收土地经依法批准后对涉及的农业人口采取以下方式安置。

　　(一)货币安置：征收土地补偿安置费由东昌府区财政局拨付到乙方，由乙方依法确定补偿费的分配和使用方式。

　　(二)社保安置：征收土地按照22.5万元/公顷标准，社会保障补贴￥33.7478万元，由东昌府区人力资源与社会保障局会同西土城股份经济合作社制定居(村)民入保方案，办理入保事宜。

　　四、其他事项

　　本方案公示期为30天，自2022年2月17日起至 2022年3月18日止。

　　对本方案有异议的，应在公示结束之日起5个工作日内书面向自然资源主管部门提出申请听证，听证申请书送至自然资源主管部门办公室，自然资源主管部门按规定组织听证。逾期未提出的，视为放弃听证。

　　特此公告。

　　(联系人：聊城市自然资源和规划局东昌府区分局耕地保护监督科 魏国印 联系电话：0635-2119796 )

　　征收小知识

　　违法建筑拆迁能得到赔偿吗?

　　违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

　　根据我国《国家赔偿法》第二条第一款规定，国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。

　　行政赔偿只赔合法权益损失，所以若被拆除的房屋是违法建筑，自然也就无法主张赔偿。不过，虽然被拆迁人不能就违法建筑本身主张赔偿，但可以主张建筑材料价值损失赔偿和室内物品损失赔偿。

　　撰稿人：秦佳

　　审稿人：段光平

　　稿件类型：原创C