山东临沂发布土地征收补偿安置方案 总额为481.17万元-北京冠领律师事务所

　　2022年1月17日，临沂市罗庄区人民政府发布《关于盛庄街道林村社区征收土地补偿安置方案公告》，全文如下：

　　为保障临沂市罗庄区经济发展建设用地需要，拟征收盛庄街道林村社区集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》和《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经临沂市罗庄区人民政府研究决定，现发布拟征收土地补偿安置方案公告如下：

　　一、征收范围、土地现状

　　本次拟征收盛庄街道林村社区土地位于盛庄街道西部，征收土地总面积48.1170亩，其中：

　　农用地43.5255亩(耕地27.1110亩;水域及水利设施用地16.4145亩);

　　建设用地4.5915亩(住宅用地4.5915亩)。

　　二、征收目的

　　本次拟征收土地用于临沂市罗庄区湖东二路工程项目用地。该项目为道路基础设施建设，符合法律规定公共利益的需要，可实施征收。

　　三、补偿标准

　　(一)土地征收补偿安置费标准：按照《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》(鲁政字〔2020〕74号)公布的临沂市征地区片综合地价标准执行。

　　农用地位于临沂市第II级区片，补偿标准为10万元/亩;

　　建设用地位于临沂市第II级区片，补偿标准为10万元/亩。

　　按照上述标准，依据《土地征收勘测调查清单》确定的现状地类，土地征收补偿安置费总额为￥481.1700万元。

　　(二)地上附着物及青苗补偿费标准：本次征收土地涉及地上附着物和青苗补偿标准按照山东省国土资源厅、山东省财政厅《关于临沂市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁国土资字〔2017〕388号)规定的标准执行。地上附着物补偿费总额为￥137.1599万元，青苗补偿费总额为￥2.6184万元，共计补偿总额￥139.7783万元。

　　四、安置方式和社会保障

　　按照《山东省土地征收管理办法》的规定，经与居委会协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。

　　(一)货币安置：土地征收补偿安置费总计481.1700万元，由罗庄区财政局拨付到林村社区居委会账户，由村集体经济组织按照村民议事规定落实具体分配方案。

　　(二)社会保障安置：罗庄区人民政府对本次征收土地按照1.8765万元/亩标准，一次性支付社会保障补贴费￥90.2916万元，由罗庄区财政局将上述补贴资金于征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户。土地征收经批准后，由罗庄区人力资源与社会保障局会同盛庄街道、居委会落实被征地农民社会保障工作。

　　五、其他事项

　　此方案在本征收土地涉及的农村集体经济组织所在地予以公示，公示期为30日，自2022年1月17日起，至2022年2月15日止。拟征收土地涉及的所有权人、使用权人请于2022年2月15日前，持不动产权属证明材料到盛庄街道国土所办理补偿登记。本方案同时在山东省征地信息公开查询系统中公示。

　　对本方案有异议的，可在公示结束之日起5个工作日内，向临沂市罗庄区人民政府提出书面听证申请，由临沂市罗庄区人民政府按规定组织听证;也可以在本方案公示之日起10日内，向临沂市罗庄区人民政府提出书面协调申请;协调不成的，可自收到协调告知书之日起15日内向省政府申请裁决;也可以在本方案公示之日起60日内向临沂市人民政府申请行政复议。

　　征收小知识

　　财政将征收补偿款拨付到村委会账户，村里该如何分配呢?《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中规定，省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则，制订土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法。被征地的农村集体经济组织应当将征地补偿费用的收支和分配情况，向本集体经济组织成员公布，接受监督。

　　一般来说，村委会对征地补偿款进行分配应先筹备分配决议会议，然后通知村民讨论提交分配意见，并由村民小组起草出分配方案。接着召开会议，讨论通过分配方案，通过投票方式形成分配决议。当然，决议不是终局性的，如果村民不满决议，可以向人民法院提起诉讼。

　　撰稿人：秦佳

　　文章类型：B

　　审核主编：段光平

　　审核律师：妥紫荣