征地补偿没确定，房屋却被当违建拆除，违法吗

　　很多时候，在面临征收时，部分居民因对政策的不了解，常常对征收方的行为是否合法缺乏判断能力，此时，寻求法律专业人士的帮助不失为一个好方法。接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　案例故事：

　　张先生在家乡本有一套房屋，但当地相关部门却以其未取得建设手续为由组织了强制拆除，这让张先生非常不解。

　　原来，早在几个月前，因当地道路修缮拓宽，张先生的房屋已经被纳入了征收范围，征收部门还多次就征地补偿事宜与张先生进行沟通，但因征地补偿数额未能达成一致意见，张先生一直未签订征地补偿安置协议。但现在却被如此拆除，实在让人不解，张先生认为这种拆除行为侵害了其取得征地补偿的权利，于是向当地法院提起了诉讼。

　　法院认为：

　　在案涉房屋被依法征收后，应当遵循政府相关的拆迁补偿规定俩处理案涉房屋的拆除和补偿问题，也就是说，在征地行为开始后，征收范围内的房屋应当依据《国有土地上房屋征收补偿条例》的规定，对征地范围内的房屋进行调查和认定，确定征地补偿标准。不应再依据城市规划法进行违建的处理。因此相关部门拆除房屋的行为违法。

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　　撰稿人：赵静

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创