拆迁遇到钉子户怎么办，征收方可申请法院强制执行

　　近年来，随着经济的发展和城镇化的推进，各地征地拆迁组织建设的现象不少，但在征地拆迁的过程中，部分被征收人因补偿不到位或其他原因选择做钉子户的也不少，那么拆迁遇到钉子户怎么办呢?在接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　案例故事：

　　陈东升在某公司楼后拥有一栋三层的小房子，2018年，该房屋被纳入房屋征收范围，经过征收方的测定，该房屋实际面积为233.16平方米，经过专业评估机构的评估，该房屋价值为30万元。

　　但征收方在与陈东升进行征地补偿协商的过程中，陈东升明确拒绝进行货币补偿，其要求给予同等面积的商铺补偿，否则坚决不同意搬离。

　　那么拆迁遇到钉子户怎么办呢，由于陈东升的补偿要求过于苛刻，征收方无法同意，因此在法定的补偿期限未能达成补偿协议。于是经征收方的申请，当地区政府做出了《房屋征收补偿决定书》，其中载明，通过产权置换的方式予以补偿，就近挑选了两套房屋对陈东升进行补偿。并对过渡期安置费、附属设施、搬家费等补偿数额做出了确定。同时告知陈东升不服的可在法定期限内提出复议或诉讼

　　但陈东升既未提起复议或诉讼，也不进行搬迁。拆迁遇到钉子户怎么办，无奈之下，征收方申请了法院进行强制执行，强制将陈东升搬离案涉房屋。

　　冠领律师提示大家：

　　在此案中，陈东升的做法是不对的，如果对补偿安置决定不满，其可以通过复议或诉讼的方式进行维权，但消极抗拒的方式不可取。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的拆迁遇到钉子户怎么办，可申请法院强制执行一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队。

　　撰稿人：赵静

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创