【胜诉简讯】安徽霍山某镇政府强拆居民房屋，冠领代理房主合法维权

　　曹先生在安徽霍山有一套房屋，用于看护养殖鱼塘和居住生活。2021年4月20日，当地政府作出《强制拆除决定书》，决定对其房屋进行强制拆除。曹先生认为政府作出的强制拆除违法建设决定实体和程序均属违法，委托北京冠领律师事务所诉讼维权。今年11月，安徽省霍山县人民法院作出判决：确认霍山县被告政府于2021年4月20日作出的《强制拆除决定书》违法。

　　法庭上，冠领律师代理曹先生提出：被告政府作出的强制拆除违法建设决定实体和程序均违法，严重侵害了原告的合法权益。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条等规定，请求法院确认《强制拆除决定书》违法。

　　被告政府辩称，早在2006年该涉案地块已被规划为农用地，原告在未取得乡村建设规划许可证的情况下，擅自使用规划区农用地用于企业经营活动，政府依法有权责令其停止建设、限期改正，逾期不改的可以强制拆除;在实施具体行政强制过程中，已依法向原告送达了行政执法文书，告知其陈述申辩权以及法律救济途径，原告未提出陈述和申辩，也不自行拆除。故在对涉案房屋实施强制拆除过程中，政府拆除房屋行为适用法律正确，程序合法，请求依法驳回原告的诉讼请求。

　　针对被告政府的抗辩意见，冠领律师指出：被告未提交土地利用总体规划图，无法证明在涉案地块在政府规划区域内。况且曹先生依法享有集体土地使用权，已履行设施农用地报批手续，其建设的房屋、设施属于服务于农业生产的配套设施，按农用地管理，不需要办理农用地转用审批手续，因此涉案房屋并非违法建筑。在实施具体行政强制过程中，被告政府提交的证据不能证明已对原告的建、住设施作出调查，且在送达相关法律文书时，其送达方式、送达人员，送达回执均不符合法律规定，无法核实被告向原告送达的事实，又何来的程序合法?

　　最终，法院采纳我方律师部分观点，判决：确认被告政府对原告曹先生于2021年4月20日作出的《强制拆除决定书》违法。

　　撰稿人：张萌

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创B