姐姐们集资给弟弟建的婚房遇到拆迁，补偿归谁

　　弟弟结婚，姐姐们集资给她建了一套婚房，如今婚房面临拆迁，这笔拆迁款应该怎么分配?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下关于集资建房遇到拆迁，补偿归谁的相关内容：

　　个人集资建房拆迁如何赔偿没有统一的法律依据，个人集资建房，一般是指以个人为单位，亲戚、朋友和同事等之间自利性质的合作建房，合作的人员相对固定，操作也相对单纯，一般是自建自住。

　　但集资建房在遭遇拆迁时候，不确定因素非常多，取证难度较大，如果是全家集资建房，建议在建房时就保存好出资证明，以及各种视听证据和书证、物证等，比如《出资协议》、《借据》、《收条》、录音录像等等。

　　如果集资建房时具备办房产证的条件的话，应及时办理产权证，以及明确各出资人权益，以防止将来产生不必要的麻烦。

　　若集资建房时出了钱，房屋却没有办理产权证，拆迁时就要看房屋的实际出资人和所有权人的出资比例，房屋实际出资人应当获得部分拆迁补偿款或产权置换补偿。

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　　撰稿人：朱嘉琪

　　文章类型：网站原创

　　审核人：冯昱