上海青浦区徐泾镇发布征收土地预公告,有意见需及时反映

　　冠领征地拆迁小知识：

　　申请政府信息公开能够帮助被征收人了解征地拆迁程序及进展情况。被拆迁人对征地拆迁享有知情权，有权知道项目的合法性和程序的合法性。比如，了解征收的原因、征收的项目是否经过合法审批、自家房屋是否在拆迁的范围内、征收项目是否按照批准的方案进行补偿安置等等，这些信息关乎着被拆迁人的切身利益。

　　征收土地预公告

　　徐泾镇人民政府拟征地范围内集体经济组织和村民：

　　根据沪青规划资源选预〔2021〕157号，国家拟征收你徐泾镇人民政府范围内集体土地。

　　一、位置：青浦区徐泾镇 东至沈海高速，南至A10-02地块，西至规划翰贤路，北至徐旺路

　　二、用途：商业服务业用地，商务办公用地(青浦区徐泾镇104区域A10-01地块)

　　三、补偿标准：

　　土地补偿费按《上海市征地土地补偿费标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)进行补偿;

　　青苗补偿按《上海市征地青苗补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)进行补偿;

　　附着物补偿按《上海市征地财物补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)进行补偿;

　　房屋补偿按《上海市征收集体土地房屋补偿规定》(沪府规〔2021〕13号)执行;

　　被征地农业人员就业和社会保障按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》(沪府发〔2017〕15号)执行。

　　四、调查确认：

　　本公告发布后，上海市青浦区征地和土地整理事务中心会同镇(乡)人民政府或街道办事处以及镇(乡)规划资源所、村(居)民委员会在拟征地范围内组织开展下列调查确认工作：

　　(一)对拟征土地的权属、地类、面积等现状进行调查。

　　(二)对地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。

　　(三)对房屋及宅基地的权属、面积、房屋用途等情况进行调查。

　　五、拟征收土地范围内的土地所有权人(农村集体经济组织)、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十个工作日内，持不动产权属证明材料或其他有关证明材料，到 所属村委会 确认调查结果、办理补偿登记，办理期限至2021年11月12日。

　　六、本公告公布后，拟征地范围内应当执行下列限制性规定，限制期限为一年：

　　(一)不得抢栽、抢种农作物;

　　(二)不得新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施;

　　(三)不得突击装修房屋;

　　(四)拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工;

　　(五)不得从事其他不当增加补偿费用的行为。

　　违反上述规定实施的，不予补偿。

　　七、拟征收农村集体土地经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对本公告内容有意见的，可向区规划和自然资源局反映。

　　联系人：周园、钱献宾 联系地址： 青浦区华青南路757号

　　联系电话：59206235 监督电话：33861923

　　撰稿人：王晨

　　文章类型：政策速递

　　审核主编：段光平

　　审核律师：冯昱