山东高唐县发布拟征收补偿安置方案公告-北京冠领律师事务所

近日，山东省高唐县人民政府发布有关金城社区（东街村）拟征收土地补偿安置方案公告，拟定补偿标准为建设用地106.5万元/公顷，详细内容如下:

依据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省土地征收管理办法》等法律法规政策的规定，（委托自然资源主管部门）会同县财政局、县人力资源和社会保障局拟订了《土地征收补偿安置方案》，现公示如下：

一、拟征收土地的位置、地类及面积

本次征收金城社区（东街村）土地，位于人和街道金城社区（东街村），人和路以南，原金兴市场以西，金城路以北。征收土地总面积1.1547公顷，其中：

建设用地1.1547公顷（城镇住宅用地1.1547公顷）。

二、拟征收土地补偿标准

（一）征收土地补偿安置费标准：按照《山东省人民政府关于征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2020〕74号）公布的价标准执行。

拟征收土地位于第一级区片，补偿标准为106.5万元/公顷；

按照上述标准，根据《土地现状调查所有权补偿登记表》确定的现状地类面积，土地补偿安置补助费总额为122.9756万元。

（二）地上附着物和青苗补偿费标准：本次征地涉及居民住宅成片拆迁，由高唐县人民政府按照国家有关规定另行制定拆迁补偿方案，本方案不含成片拆迁的补偿费用。

三、安置意见

拟征收土地经依法批准后对涉及的农业人口采取以下方式安置。

（一）货币安置：征收土地补偿安置费由高唐县财政局拨付到金城社区（东街村）村（居）委会，由村集体经济组织依法确定补偿费的分配和使用方式。

（二）社保安置：征收土地按照1.5万元/亩标准，社会保障补贴￥25.9808万元，由高唐县人力资源和社会保障局会同村（居）委会制定村（居）民入保方案，办理入保事宜。

四、其他事项

本方案公示期为30天，自2021年9月18日起，至2021年10月17日止。

对本方案有异议的，应在公示结束之日起5个工作日内书面向自然资源主管部门提出申请听证，听证申请书送至自然资源主管部门办公室，自然资源主管部门按规定组织听证。逾期未提出的，视为放弃听证。

征地拆迁小课堂：

拟征收公告和征地公告有区别，广大被征收人要注意区分。

关于拟征地公告，国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中对其作出了规定，在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

对于拟征地公告，被征收人应该注意以下几点：

拟征地公告发生在征地依法报批前，此时征收工作尚未正式开始，拟征地公告实际上是提前告知各位被征收人此地要开始进行征收。

拟征地公告应该包括征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等内容。

在政府发布拟征地公告后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

在政府发布拟征地公告后，各位被征收人可以申请听证，当地自然资源局应按照《国土资源听证规定》的程序和有关要求组织听证。在听证过程中，被征收人可以对土地权属、补偿标准、安置途径等提出自己的异议。

拟征地公告法律没有规定期限，但各位被征收人可以为后续的征收做一些准备工作。例如：整理好自己的权属证书，证件丢失的尽快依法补办，了解土地征收中的一些基本程序，学习重要的法律法规，知道自己在土地征收进程中享有哪些权利，了解具体的法律救济途径，等等。

在拟征地公告之后，被征收土地所在地的市、县人民政府会在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告。征收土地公告的发布意味着正式的征收程序的大门敞开，征收方开始正式征地。

而征地公告，是征地正式批准之后作出的公告。目的是告知被征地人土地已经被批准征收，如果被征地农民不服，可以申请复议或诉讼等法律救济。

《征收土地公告办法》第3条规定：征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。如果看到征收公告后，对于征收土地及补偿有异议，要及时的在法定期限内维权。