北京冠领律师代理广西房屋征收补偿案助委托人撤销违法补偿决定

文章来源：北京冠领律师事务所发布时间： 2025-01-02 11:41:14

　　2024年2月，广西某县一村民因拒签安置补偿协议被征收部门“强”下《征收补偿安置决定书》，为明晰补偿依据，确认补偿数额，该村民向北京冠领律师事务所求助。2024年11月，在冠领律师代理起诉后，征收部门自行撤销该《征收补偿安置决定书》，随后，法院依法判决该《征收补偿安置决定书》违法。

　　雷常辉是广西某县的村民，在村内有房屋及宅基地。2021年5月，当地开展征收项目，雷常辉的房屋及宅基地被划入了该项目的征收范围内。但随着征收拆迁工作的开展，雷常辉并未看到任何官方公告，对征收补偿的标准和补助办法毫不知情。

　　2023年12月，雷常辉收到了征收部门送来的《征地拆迁补偿确认通知书》，该通知书中对雷常辉应得的征地补偿、房屋拆迁补偿进行了明确规定，各项金额加起来共计172万余元。看到这个数字，雷常辉心中的疑惑大于喜悦，他想知道，得出这个数字的依据是什么？

　　于是，雷常辉未签订安置补偿协议，他多次联系征收部门，希望得到一个明白的解释。让他没想到的是，征收部门并未理睬他的“较真儿”，而是于2024年2月直接作出《征地补偿安置决定书》，要求雷常辉限期自行处理青苗及地上附着物，腾空房屋，交出土地。

　　只想求个说法反而成了被“治理”的刺头，雷常辉心有不甘，经过几天的辗转反侧，他决定寻求法律帮助，再“搏”一把。在朋友的推荐下，雷常辉来到北京冠领律师事务所。冠领律所经过研判接受委托，指派杨锦涛律师代理此案。

　　冠领律师介入后，首先代理雷常辉申请了信息公开，补全了“信息差”。在仔细查阅征收相关文件后，冠领律师发现，征收部门曾发布《拆迁安置方案和补助办法的通知》，明确项目拆迁安置区的安置方式可选择集中安置或自主安置。也就是说，征收部门在征收雷常辉家的集体土地及地上房屋后，除补偿相应款项外，还应安置宅基地。征收部门作出的《征地补偿安置决定书》中仅提及了补偿款，这显然不公。

　　除此之外，《征地补偿安置决定书》还有多处“瑕疵”。雷常辉家实际分为两个家庭户，雷常辉和其父亲分别为户主，而案涉《征收补偿安置决定书》仅将雷常辉列为被征收人，遗漏了同为被征收人的雷常辉父亲。同时，《征收补偿安置决定书》安置内容第二项仅注明被征地农民社会保障费用及其他相关安置按照有关标准执行，该“其他相关安置”未具体列明安置内容欠妥。

　　综上所述，该《征收补偿安置决定书》违法，应依法撤销。

　　经过冠领律师上述分析，雷常辉更加坚定了维权的决心。于是，冠领律师从细节出发整理证据，代理雷常辉提起了行政诉讼，主张撤销《征地补偿安置决定书》。

　　在本案审理过程中，征收部门自知理亏自行撤销了被诉《征收补偿安置决定书》，经法院释明后，雷常辉不同意撤诉，坚持继续诉讼。法院对本案继续审理，采纳了冠领律师的意见，但由于该《征收补偿安置决定书》已被征收部门自行撤销，已无撤销内容，最终判决确认案涉《征收补偿安置决定书》违法。

　　雷常辉的“较真”没有白费，在冠领律师的帮助下，他迎来了自己维权之路上的首胜。雷常辉对后续维权充满信心，并郑重委托冠领律师继续代理。