北京冠领律师代理四川眉山农村房屋征收补偿纠纷案胜诉

文章来源：北京冠领律师事务所发布时间： 2024-08-05 10:32:38

　　2023年3月，曹灿（化名）位于四川省眉山市某村的房屋被征收后，因补偿标准及违建认定方面的分歧，始终无法与征收部门就补偿安置问题达成一致，县行政机关因此拒绝对他进行安置补偿。曹灿随后委托了北京冠领律师事务所律师起诉维权。经过冠领律师的努力，2024年6月，法院作出判决：责令县行政机关在法定期限内对曹灿作出补偿安置决定。

　　2022年9月，当地县行政机关为启动高速公路建设项目，发布了《启动公告》，将曹灿的宅基地及房屋划入了征收范围。2023年3月，征收部门工作人员在村里就补偿安置方案进行了宣传，并到曹灿家中做疏通工作。曹灿认为补偿标准过低，且征收部门将他家的部分房屋认定为不予补偿的违法建筑，因此拒绝签订安置补偿协议。

　　此后双方经数轮沟通始终无法达成一致，曹灿认为单凭自己的力量很难争取到公正合理的补偿，于是联系了北京冠领律师事务所寻求帮助。冠领律所经过研判接受了委托，委派郑俊霄律师代理本案。

　　冠领律师深入分析案情后，代理曹灿向县行政机关提出安置补偿申请，要求其依法履行安置补偿职责，对曹灿给予安置补偿。2023年12月，县行政机关作出《安置补偿申请答复书》，表示补偿标准是按照已经公示的补偿安置办法执行的，并且进行过广泛宣传解读，因曹灿对其存在异议，故无法支付相应补偿款。

　　曹灿对该答复的内容不服，继续委托冠领律师向法院提起诉讼。在诉讼过程中，县行政机关辩称：曹灿是否存在违法占地和非法建设的情形还需进一步调查核实，尚不具备作出补偿安置决定的条件，因此县行政机关作出《安置补偿申请答复书》，告知曹灿将督促相关部门与他交流沟通，寻求解决办法，已经按照法律规定履行了相关职责。

　　对此，冠领律师反驳指出：根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》规定，县行政机关具有作出征地补偿安置决定的法定职责。本案中，县行政机关在征地公告发布后，未对曹灿作出补偿安置决定，也未支付补偿、补助费用。其在收到曹灿的安置补偿申请后，虽在法定期限内作出了《安置补偿申请答复书》，但该答复书只是对征地补偿安置工作情况的告知，并未针对曹灿的申请内容作出补偿安置决定，该告知行为不属于履行补偿安置义务的履职行为。因此，县行政机关构成未依法履行法定职责的行为。

　　法院经审理后采纳了冠领律师的意见，于2024年6月作出判决：责令县行政机关在法定期限内对曹灿作出补偿安置决定。

　　得知自己有了争取合理补偿的机会，曹灿悬着的心终于得以安稳落地，随即继续在冠领律师的指导下开始准备与县行政机关的协商材料，以尽快完成安置补偿事宜。