北京冠领律师代理湖南承包园地撤销行政复议案两审皆胜

文章来源: 北京冠领律师事务所      发布时间: 2024-06-03 16:41:53    

  湖南某地夫妇两人承包的园地以及居住的房屋被征收,相关部门却只对土地及地上附着物作出货币补偿决定,而未对房屋进行补偿。日前,北京冠领律师事务所代理湖南某地的这起行政复议案两审皆胜,法院判决撤销涉案行政复议决定书,责令涉案行政机关重新作出行政复议决定。

1.jpg

  张志杰是湖南某村的村民,数年前,张志杰与妻子二人在住宅旁边承包了一片园地,用来种植果树。多年来,夫妻二人悉心经营着这片园地,这也是他们唯一的生活收入来源。

  2022年1月,为建设某项目,相关部门发布了《征收集体土地预公告》,张志杰夫妇的住宅及园地均被划入征收范围内。对于土地及房屋征收补偿问题,张志杰夫妇曾多次与相关部门展开协商,但因双方意见分歧过大,一直未能达成补偿安置协议。

  为不影响项目建设工程进度,同年12月,相关部门作出《征收补偿决定书》,决定对张志杰夫妇实行货币补偿方式,补偿其35万元。

  得知这一事情的张志杰夫妇十分疑惑:补偿安置问题还没谈妥呢,相关部门的这份补偿决定是如何做出的?此外,张志杰夫妇还发现,这份决定书中只对他们的土地及地上附着物进行了补偿,并未对他们居住的房屋进行补偿,这又是怎么回事?

  张志杰夫妇虽不知道该如何与相关部门争论,但他们知道维权要及时,于是在第一时间通过电话联系到北京冠领律师事务所寻求帮助。律所经研判接受了委托,指派经验丰富的杨芳娟律师代理此案。

2.jpg

  冠领律师分析后认为,相关部门作出的《征收补偿决定书》程序违法,事实认定不清,遗漏补偿项目,遂立即起草相关材料,代理张志杰夫妇提起行政复议。

  然而,复议机关最终虽确认相关部门作出的《征收补偿决定书》违法,但已在事实上保障了张志杰夫妇的征收权益,不责令相关部门重新作出决定。张志杰对这一复议结果不服,继续委托冠领律师代理他们提起行政诉讼。

  案件审理过程中,冠领律师指出,根据相关规定,相关部门应当对张志杰夫妇使用的土地、地上附着物和居住房屋一并进行征收补偿,但相关部门仅对土地和地上附着物作出征收补偿决定,未对房屋进行征收补偿,属于遗漏征收补偿项目,明显不当。复议机关在作出复议决定时对该部分事实未查清,从而导致适用法律错误,该复议决定书依法应予撤销。

  法院经审理,采纳了冠领律师的代理意见,判决撤销复议机关作出的复议决定书,责任复议机关限期重新作出复议决定。复议机关对这一判决不服提起上诉,二审法院再次采纳了冠领律师的代理意见,判决驳回上诉,维持原判。

  本案中,面对相关部门遗漏补偿事项的情况,冠领律师先后提起多项程序,在法庭上据理力争,终于为张志杰夫妇争取到重新作出复议决定的机会,维护了他们的合法权益。(文中人物除办案律师外均为化名)

3.jpg

4.jpg

5.jpg

  撰稿人:李舒婷

  审稿人:张冠彬

  稿件类型:原创A

相关推荐
  • 在线咨询
  • 免费电话
    全国咨询电话400-8787-666
  • 投诉反馈
    微信扫一扫
  • 返回顶部