北京冠领律师代理山东菏泽11户房屋确认强拆违法案胜诉

　　2023年8月，山东菏泽某村11户村民的房屋被强拆，为了维护自身合法权益，村民向北京冠领律师事务所寻求帮助。在冠领律师的帮助下，上述11起确认强拆违法案均告胜诉。

　　陈华等11户均系山东菏泽某村村民。2022年5月，因当地开展黄河公路大桥及接线工程项目建设，县行政机关发布了《征收土地公告》，将陈华等11户村民的房屋纳入了征收范围。待征收部门工作人员登门协商补偿事项时，因陈华等人多在外地务工，家中只剩老人、儿童居住，沟通过程并不顺畅。

　　陈华等人因无法及时返家，只得通过电话、视频等方式跟进征收过程，期间征收部门多次要求他们授权家中其他亲属签订补偿协议书，但陈华等人认为征收补偿标准过低，且征收部门明确表示无法提供安置房，因此即便他们将补偿款全部用于征收后房屋重建尚不足够，更遑论之后全家人的生活所需了。

　　陈华等人要求提高补偿无果后，均不同意在协议书上签字。双方一度僵持，直到2023年8月，镇行政机关在未提前通知的情况下，组织大量人员和数台挖掘机进场，强制拆除了11位村民的房屋，屋内物品也随之被一并埋毁、丢失。

　　陈华等人得知消息后，立刻向当地公安机关报警，并拨打了市民服务热线求助，但始终未得到有效回复。逢此变故，陈华等人不得不放下工作，先后返家安顿家人。陈华等人认为镇行政机关实施的强拆行为给他们造成了巨大损失，严重侵害了他们的合法权益，纷纷表示要通过法律途径来讨还公道。大家经商议后，决定向北京冠领律师事务所求助。冠领律所经过研判接受了委托，委派吕晓庆律师、杨芳娟律师承办此案。

　　冠领律师赶赴当地后，分别与陈华等人沟通，全面了解了他们的诉求，并收集了房屋被强拆前后的录像、照片，确认了房屋的现状及实施强拆行为的单位。冠领律师据此制定出维权方案，代理陈华等11户村民分别向法院提起诉讼，请求确认镇行政机关实施的强拆行为违法。

　　在诉讼过程中，镇行政机关辩称：陈华等人所述的暴力拆除不属实，镇行政机关是在经过他们同意后才拆除房屋的，陈华等人虽不同意签订房屋安置协议，但同意先将房屋拆除，且镇行政机关在拆除过程中，将屋内家具家电和其他杂物全部搬到了屋外，并没有对他们造成损失。

　　对此，冠领律师反驳指出：陈华等人未曾同意先拆房屋，镇行政机关没有证据证明其主张，也未向法院提交其制作的被拆屋内物品清单，不能证明其妥善保管并归还了陈华等人的财产。

　　冠领律师随后进一步指出：镇行政机关在实施强拆行为前，没有按照《行政强制法》的规定履行催告义务，未保障陈华等人陈述、申辩的权利，也未向人民法院申请强制执行，严重违反了法定程序。

　　法院经过审理采纳了冠领律师的意见，判决确认镇行政机关强制拆除陈华等11户村民房屋的行政行为违法。

　　经过冠领律师的努力，陈华等人的维权事项初见成效，为后续争取行政赔偿及公正合理的征收补偿奠定了基础。在11份胜诉判决书全部下发后，陈华等人对冠领律师的信任与感激难以言表，纷纷表示冠领律师是他们维权的不二之选。(文中除代理律师外，当事人均为化名)

　　撰稿人：谷楠

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创A