北京冠领律所养殖场拆迁律师：鱼类养殖场被强拆，如何认定是违法强拆

　　鱼类养殖场被强制拆除，由此造成相关损失，鱼类养殖场主们怎样判断强制拆除是否属于违法强拆并进行下一步的索赔呢?为了统一的城市规划，国家不得不征收或者征用某些土地，考虑到这些土地上本来有着生产生活的人们，他们因为征收征用而要变更多年的经营、居住场所，并且可能因此遭受经济损失。因此，冠领律师事务所提醒您，国家出台了相关法律法规，明确规定房屋征收应当先补偿后搬迁。即使被征收人与征收部门达不成协议，也应该在履行法定程序后由具有强制拆除职权的部门进行强制拆除。

　　但是，可能是由于拆迁的任务迫在眉睫，但更多的是因为强拆部门的正当程序意识不强，没有严格要求自己依法行政，导致违法强拆的案例屡禁不止。

　　某鱼类养殖场在多次被下达限期拆除通知并且接受征收部门的预付搬迁费后仍不拆除，之后就遭到该部门的强制拆除。看似，行政机关的做法合理。但是相关部门要依法行政，法律明确规定，先协商好补偿协议再搬迁，即使达不成协议，相关部门要报请作出征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定，由该市、县级政府在房屋征收范围内公告该决定。被征收人对该决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。只有在在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，才由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。本文的鱼类养殖场遭遇的是违法强制拆除，因为该行政机关并未履行法定程序：报请市级政府并公告，等待鱼类养殖场主提起行政复议或者行政诉讼，并只有在被拆迁人在规定期限内未提出才由该市级政府向法院申请强制执行。

　　为了保障被征收人的权益，法律为被征收人设置了较多保护措施，只有到万不得已才能进行强制拆除，且强制拆除要经过严格的法定程序。如果拆迁主体未履行该程序就强拆，可以咨询冠领律师事务所，冠领将为您积极维护合法权益。

　　撰稿人：郝鸿岳

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：拆迁网站