山东省高唐县征地开始啦!每公顷高达99万元-北京冠领律师事务所

　　近日，山东省高唐县人民政府发布了关于人和街道盛世社区保合寨村拟征收土地补偿安置方案公告。全文如下：

　　依据《中华人民共和国土地管理法》《山东省土地征收管理办法》等法律法规政策的规定，(委托自然资源主管部门)会同县财政局、县人力资源和社会保障局拟订了《土地征收补偿安置方案》，现公示如下：

　　一、拟征收土地的位置、地类及面积

　　拟征收土地位于人和街道盛世社区保合寨村，盛世路以东，光明路以南，具体位置与范围以现场勘测定界为准。征收土地总面积1.7236公顷，其中：农用地1.7236公顷(水浇地1.7156公顷，农村道路0.0080公顷)。

　　二、拟征收土地补偿标准

　　(一)征收土地补偿安置费标准：按照《山东省人民政府关于征地区片综合地价的批复》(鲁政字〔2020〕74号)公布的价标准执行。拟征收土地位于第二级区片，补偿标准为99万元/公顷;

　　按照上述标准，根据《土地现状调查所有权补偿登记表》确定的现状地类面积，土地补偿安置补助费总额为170.6364万元。

　　(二)地上附着物和青苗补偿费标准：本次征地前期已由人和街道自行组织清地，此次不涉及青苗和地上附着物补偿。

　　三、安置意见

　　拟征收土地经依法批准后对涉及的农业人口采取以下方式安置。

　　(一)货币安置：征收土地补偿安置费由高唐县财政局拨付到人和街道盛世社区保合寨村(居)委会，由村集体经济组织依法确定补偿费的分配和使用方式。

　　(二)社保安置：征收土地按照1.5万元/亩标准，社会保障补贴￥38.781万元，由高唐县人力资源和社会保障局会同村(居)委会制定村(居)民入保方案，办理入保事宜。

　　四、其他事项

　　本方案公示期为30天，自2022年2月26日起，至2022年3月27日止。

　　对本方案有异议的，应在公示结束之日起5个工作日内书面向自然资源主管部门提出申请听证，听证申请书送至自然资源主管部门办公室，自然资源主管部门按规定组织听证。逾期未提出的，视为放弃听证。

　　特此公告。

　　高唐县自然资源和规划局耕地保护科

　　土地征收小知识

　　宅基地拆迁有没有补偿?

　　只要是合法的宅基地被征收都会有补偿的。农村拆迁所依据的是《土地管理法》和《土地管理法实施条例》等法律法规。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，同时还要安排被征地农民的社会保障费用。

　　土地补偿费、安置补助费标准受综合地价影响。涉及住宅的，要按“先补偿、后搬迁”的原则，补偿原则是不能低于被征收村民原有的生活水平。

　　要注意的是，若是自家宅基地上的房屋没有产权证，很有可能会被认定成违法建筑而不予补偿，但如果是因历史遗留问题造成的，那么就不应该直接被认定成违法建筑。按照“法不溯及既往”的原则，这类房屋也应当给予合理公平的拆迁补偿。

　　撰稿人：吴晓慧

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创C