北京冠领律所面馆拆迁律师：兄弟俩花20万盘下面馆遇到拆迁能拿到补偿款吗

　　兄弟俩花20万盘下面馆本想大展身手，却因遇到拆迁补偿问题和房东吵翻了。房东认为拆迁补偿理应属于自己，而兄弟俩认为，两人作为面馆经营者也应获得一部分拆迁补助。那么，这种情况下面馆拆迁补偿兄弟俩能拿到吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2017年3月，李建临(化名)和弟弟李建陇(化名)通过银行贷款和亲戚朋友借款筹得20万元盘下了临浦浦南的一家面馆。后来，因发展需要，临浦镇对浦南地块实施征迁。由于对征迁补偿存在争议，兄弟俩和房东吵翻了。房东认为，征迁补偿理应由产权人获得。李家兄弟则认为，自己租门面经营，应当获得一部分拆迁补助。双方签订的租赁合同并未涉及拆迁问题。那么，李家兄弟俩能拿到面馆拆迁补偿吗?

　　兄弟俩能否拿到面馆拆迁补偿？在本案中，李家兄弟俩作为门面承租人，如果和房东签订了租赁合同和办理了营业执照，而且该面馆的手续齐全正规合法，则有权享有在拆迁利益范围内的公平合理的补偿。

　　依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的门面被拆迁的，承租人可以获得的拆迁补偿款包括搬迁费、临时安置费、停业损失等费用。当然在实际操作中，还需结合双方当事人关于租赁合同的具体约定确定承租方的补偿范围和金额。

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　　撰稿人：曾超超

　　审稿人：冯昱

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