北京冠领律所房屋征收律师：国有土地上房屋补偿都包括哪些内容

　　对被拆迁人来说，房屋拆迁是生活中的一件大事。我们一起来看下，在国有土地上房屋补偿都包括哪些内容?

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条明确提到，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换的方式。

　　被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

　　因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

　　房屋被征收后，补偿都包括什么?

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时，还要求市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　此外，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

　　法律还规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

　　冠领律师提醒您：涉及到拆迁征地相关的争议事件，一定要保留相关证据。如您有关于房屋拆迁补偿的问题请及时咨询我们。

　　撰稿人：刘力佩

　　审稿人：马佳斌

　　文章类型：普法文章