冠领企业拆迁律师：影响猪场拆迁补偿金额的因素有哪些

　　猪场拆迁究竟有补偿吗?补偿的标准是什么?很多养猪人有此疑问，接下来，我们一起来看看冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2017年3月5日，李先生举债上百万元租地养猪，经过一个月的整理、修缮后，养猪场开始投入使用。然而，同年5月10日，本想可以大展身手、发家致富的李先生怎么也没想到，当地拆迁部门竟要求他在7月10日前将养猪场搬走。原来当地要修建生态公园，李先生的养猪场正在规划范围内。刚刚投产的猪场如今说拆就拆，李先生的经济损失谁来承担呢?

　　根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条：“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。”

　　有此规定，承担李先生经济损失的主体便找到了。但法律并未规定具体的补偿标准，因此各地关于猪场拆迁的补偿各不相同。如何提高自己能拿到的补偿款呢?那就需要了解影响拆迁赔偿金额的因素。一般来说，主要有以下四点：

　　1、猪场是否具有完整合格的手续。猪场拆迁时，经营证照齐全的实际养殖经营者，在经营期间遇到拆迁的，可以获得的补偿包括：土地使用权补偿、猪舍补偿、猪舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备搬迁费用、不可移动设备的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费。具体数额可以先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。

　　2、猪场环评是否过关。如果养殖户可以证明其养殖场已经通过环评，往往可以继续经营。即使遇到因工程项目问题关停禁养，如果可以证明养殖场环评、规划等手续过关，也会获得较其他养殖场更高的补偿。

　　3、是否在当地政府规定的拆迁期限内。为了加快拆迁进程，拆迁方会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。但若超出规定期限，不仅不会给予补偿，反而会组织力量进行强制拆除。

　　以上就是冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“影响猪场拆迁补偿金额的因素有哪些?”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询冠领律师事务所拆迁律师团队!免费热线400-8787-666.联系律师后可见面详细咨询!

　　撰稿人：张萌

　　审稿人： 冯昱

　　稿件类型：网站原创