北京冠领律所饭店拆迁律师：住改非在拆迁时，停产停业损失能补偿吗

　　在现实生活中，很多临街的住宅会被权利人用于生产经营，但产权性质却依然登记为住宅，那么对于这样的房屋，在遭遇拆迁时，能得到停产停业的补偿吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的内容。

　　无锡饭店拆迁补偿案例：

　　张杰在无锡拥有一处合法房屋，始建于上个世纪七八十年代，房屋性质登记为住宅，但自建立之初，该房屋就被用于饭店经营，并取得了营业执照。2020年，当地开展棚户区改造项目，张杰的房屋被纳入了征收拆迁范围，但在征收开始后，拆迁方却未考虑张杰的房屋属于经营性用房，单纯按照住宅进行补偿，未对停产停业损失予以补偿。张杰认为征收补偿不合理，因此未签订补偿安置协议。

　　然而几个月后，因未在法定的补偿期间签订补偿协议，拆迁方做出了《征收补偿决定书》，张杰认为该拆迁补偿不合理，因此提起了诉讼程序。

　　那么，像张杰的这种情形，该房屋的停产停业损失能得到补偿吗?

　　律师认为：

　　根据国务院办公厅2003年9月19日发布的《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》第四条的规定：“对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。”

　　而在本案中，张杰的房屋就属于上述情形，因此，拆迁方应当结合实际情况及当地的相关规定，对张杰的房屋因拆迁带来的停产停业损失给予一定的补偿。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的住改非在拆迁时，停产停业损失能补偿吗一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队。

　　撰稿人：赵静

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创