北京冠领律所房屋征收律师：拆迁时被断水断电怎么维权

文章来源：北京冠领律师事务所发布时间： 2021-12-29 18:14:02

　　在房屋征收拆迁的过程中，有些拆迁单位为了逼迫拆迁户接受拆迁，会强制断水断电。如果在拆迁过程中遇到被断水断电的情况，我们要怎样维权呢?接下来，我们一起来看看冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　首先，我们要明确拆迁单位断水断电的行为是违法的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条以及《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》的规定，实施征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。对采取停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁，以及采取“株连式拆迁”和“突击拆迁”等方式违法强制拆迁的，要严格追究有关责任单位和责任人的责任。

　　那么一旦遇到被断水断电的情况，如何救济?注意以下三个方面。

　　(一)看到底是谁断了你的水电气暖

　　要注意通知的署名和盖章。常见的通知主体有供水供电公司、开发商、街道办、村委会、拆迁办、拆迁实施单位、城市更新局等。

　　(二)针对不同主体有不同的对策，比如：

　　1、如果是供水供电公司的问题，被拆迁人应该报修，保留好录音证据。

　　2、如果是开发商的问题，被拆迁人应该打110报求助，如果警方不作为注意留证。

　　3、如果是拆迁方、街道办、村委会、更新局等政府部门的问题，可以提起复议、诉讼。

　　(三)一般维权“武器”

　　1、申请查处。被拆迁人可向房屋拆迁行政主管部门申请查处相关断水断电的违法行为。

　　2、申请政府信息公开。对打着利民旗号行暴力拆迁的政府行为，百姓束手无策往往是因为信息不对称的原因。作为公民，我们有权向政府申请信息公开。

　　3、提起复议或者诉讼。如果对拆迁过程中的一些决定、程序或政府部门不作为等有异议，可以申请复议或者诉讼，要注意时效复议60天内，诉讼6个月内。

　　4、向法院提起诉讼。要求法院确认断水断电的行为违法，同时一并请求法院要求对方对因断水断电造成的损失给予赔偿，这是最有效的救济途径。