北京冠领律所企业拆迁律师：养殖场遭强拆却被说是违建，还能申请赔偿吗

　　在征地拆迁中，普通居民房的拆迁补偿是比较清晰的。而农村建在自家耕地上的养殖场遭遇征地时，既涉及到养殖场的圈舍、附属设备，还涉及到养殖牲畜，补偿内容涵盖多。在计算补偿费用时，经常难以协商，更别说遭遇强拆后，如何申请养殖场征地赔偿了。下面，我们就一起来看看冠领律师事务所拆迁站的编辑，为大家整理的关于养殖场征地赔偿中存在的问题。

　　山东济南养殖场拆迁补偿案例：

　　李某是山东济南某村村民，分户后，从村委会承包了十余亩土地，用来建造养殖场。待养殖场步入正轨后，李某外出学习养殖技术，将养殖场越办越红火。之后，李某养殖场所在地被划入征收范围内。因拆迁方给出的补偿过低，李某未签订拆迁补偿协议。没想到相关部门下发一份处罚决定，以李某的养殖场属于违法建筑为由，限期进行拆除。没等李某想到解决办法，养殖场被相关部门进行了强制拆除，看着自己辛苦经营的养殖场变成了一片废墟，李某决定通过法律途径解决，申请养殖场征地赔偿。

　　冠领说法：

　　那么，李某到底有没有权利在自家耕地上建养殖场呢?根据《民法典》规定，村民依法获得土地承包经营权后，可以对耕地享有占用、使用、收益的权利。作为土地承包经营权人，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。因此，在一般耕地上，建造养殖场是不属于非违建的。

　　本案中，村委会意图以“拆违”代替征地，属于程序违法、行为违法，应当对李某进行养殖场征地赔偿。

　　以上，就是冠领律师事务所拆迁编辑为大家整理的养殖场征地赔偿相关的问题，希望能帮助到大家。如果您还有其他疑问，可以咨询冠领律师事务所拆迁律师团队。

　　撰稿人：高婷

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：关键词原创