征收前刚好装修，被征收方指恶意压低拆迁补偿该怎么办

　　“我装修是为了住得舒服，怎么就成恶意增加补偿了？”陈女士站在自己刚刚装修完的房子里，气愤地对拆迁方说道。那么，征收前刚好装修，被征收方指恶意压低拆迁补偿该怎么办？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　在甘肃武威的一个老旧街区，这里的房屋大多有着几十年的历史，建筑风格带着浓厚的地域特色，陈女士的家就在这条街上。房子内部装修精致，她选用了优质的实木地板，色泽温润，每一块都拼接得严丝合缝。墙壁被刷成了淡雅的米黄色，搭配着几幅精美的艺术画，更显格调。客厅里悬挂着一盏造型独特的水晶吊灯，灯光亮起时，整个房间都被笼罩在柔和而明亮的光线之中。家具也都是她精心挑选的，简约而不失时尚，与整个装修风格相得益彰。

　　最近，这片区域被纳入了拆迁规划，陈女士在征收前刚好装修了下自己的房子。但拆迁方却根据装修时间与拆迁规划公布时间的接近程度，单方面认定她是恶意装修，便减少补偿。陈女士心里委屈极了，她想住得舒服些，却被拆迁方误解成了别有用心。

　　《行政诉讼法》规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依法向人民法院提起诉讼。国家征收强调公平补偿和对被征收财产的合理认定。

　　本案中，拆迁方应综合考量多种因素判断装修行为性质，不能简单片面地认定为恶意。应依据房屋装修的实际用途、装修时间与拆迁消息知晓时间的逻辑关系、被征收人过往居住改善需求表达等多方面进行全面分析。

　　如仅因时间接近就否定陈女士装修价值在补偿中的体现，违反了国家征收法中公平公正补偿以及合理认定被征收财产价值的原则，损害了陈女士作为被征收人依法应享有的获得公平补偿的权利。陈女士可以向法院提起行政诉讼。通过司法程序维护自身合法权益。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“冠领说法：征收前刚好装修，被征收方指恶意压低拆迁补偿该怎么办？”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队！免费热线400-8787-666，联系律师后见面详细咨询！

　　图片来源于网络，如有问题联系删

　　撰稿人：凌浩

　　审核人：马佳斌