北京冠领律所农村征地拆迁律师-拆迁办强制征收土地并不予补偿怎么办

　　通常在征收过程中，征收人必须与被征收人商定征收补偿的问题，保障被征收人的正常生活。当遇到拆迁办强制征收土地并不予补偿时被征收人该怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　此次征收中一共涉及了20多户被拆迁人，其中有8户决定联合维权。起因是行政机关下达征收通知后，拆迁办联合村委会对划入征收范围内的多户居民进行强制征收，有的补偿是产权置换，有的是货币补偿，而这八户维权的被征收人没有任何安置补偿，其中有3户被征收人的房子大约有300平，没有补偿不说还被强制拆除。

　　只告知了征收通知就将房屋强制拆除，违反了哪些法律规定?《行政强制法》第三十五条、第三十六条、第四十四条之规定，行政机关实施强制执行行为之前，应履行催告、听取当事人陈述和申辩的程序，如当事人经催告，逾期仍不履行行政决定，且无正当理由，行政机关可以作出强制执行决定。

　　无论是征收集体土地还是征收国有土地上的房屋，均应在完成补偿安置工作的情况下由行政机关申请人民法院强制执行。根据《房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款、第二款“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。拆迁办强制拆除的行为严重违反法定程序。

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　　撰稿人：杨丽凯

　　审稿人：赵静