北京冠领律所福建自建房拆迁律师-被征收人搬离后补偿款没发放怎么办

　　令人头疼的是被征收人听取拆迁办花言巧语，没有得到安置补偿款的情况下就提前腾退房屋，如今房屋早已被拆除也不见安置补偿款的着落。被征收人搬离后，补偿款没发放怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　20119年福建泉州的一个修路改造工程项目，需要拆除宅基地上的自建房屋，包括许先生家在内，当时有拆迁公告补偿方案，协议中的安置补偿也比较合理，许先生就果断签署了补偿协议书。协议中载明拆迁过后将从新划分宅基地，还有给予新建房屋的补偿款。

　　签署完协议之后拆迁办就将协议书全部拿走，并诱导许先生先搬离，过段时间补偿款就会到账，结果时间一过就是三年，补偿款一直未落实。对于许先生的情况其实不在少数，总会有人觉得签署完协议就得到了保障，而无所顾忌。

　　那么许先生的案例可以给我们带来哪些警示呢?正常情况下，签订拆迁协议相对安全的方式应当是，拆迁双方(实践中有可能涉及第三方)将协商约定的所有条件落实到协议纸面上，由各方当场签字盖章，并各自保留(至少)一份有各方签章的协议原件。切不可让拆迁(征收)方将协议书拿走，防止篡改协议内容。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。安置补偿涉及这个人乃至一个家庭的利益，被征收人要立场坚定，不要相信拆迁(征收)方的甜言蜜语，同时要有留存证据的习惯。

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　　撰稿人：杨丽凯

　　审稿人：赵静