北京冠领律所山西棚户改造补偿律师-棚户区改造房子有房产证吗

　　张女士在山西大同的一个棚户区有套房子，现在房子所在棚户区面临改造，她想知道棚户区改造房子有房产证吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　一、棚户区改造房子有房产证吗?

　　棚户区改造房子是有房产证的。“棚户区”，一般指简易房屋和棚厦房屋集中区，城市中缺少规划，导致宅院分布凌乱不齐，斜路、死路、圆弧路太多，结构简陋，抗灾性差即抗震、防火、防洪性差，居住拥挤，功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。

　　二、棚户区取得房产证的困难因素有哪些?

　　1、短期内不能办理。原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。

　　2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是比较吃亏的，房地产先投入资金改造棚户区，处在资金链不健全的时候，是不可能负责棚户区这部分的税款的。因为房地产没有销售业绩，棚户区改造居民就要缴纳契税。

　　3、改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房，政府不易定这部分的税赋。

　　棚户区的居住条件很差，随着社会的不断进步以及城市的进一步发展，政府已经逐步对棚户区进行改造，提高居民的生活居住质量，也对改善城市的市容有着重要的作用。棚户区改造房可以取得房产证，但是涉及到的问题比较多，需要向相关部门具体咨询。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“山西棚户改造补偿律师-棚户区改造房子有房产证吗”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!免费热线400-8787-666.联系律师后可见面详细咨询!

　　撰稿人：郝丽媛

　　审核人：妥紫荣