北京冠领律所修路征地补偿律师-因修建机场要拆迁应该怎么办
近年来,随着我国经济的快速发展,国家大力支持基础交通设施,全国各地新建机场项目增多。在建设中,避免不了拆迁问题。那么,当我们自己的房屋因修建机场要被拆迁时,应该怎么办呢?接下来,我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
建设机场,第一步就是选址征地。由于机场建设项目涉及到配套设施,一般征地面积较大。因此,机场征地拆迁维权呈现以下几个方面的特点:
一、机场项目的征地拆迁属于大规模征地,对于很多被征收人来说,意味着完全失去土地和原有家园,变身为城市居民,补偿与安置便是头等大事。
被征收人一定要充分考虑到失地之后的风险,综合评估拆迁补偿安置方案,是否可以保持当前生活水平,如果机场拆迁补偿安置方案使自己生活水平有所下降,要果断通过法律途径争取合理补偿。
二、机场建设作为大型工程项目,一般投资大,工期紧,因此,机场拆迁工作一旦启动,就意味着很快将要完成,向项目方交地。因此,留给被征收人考虑的时间也就十分紧迫,当然,同样的紧迫也适用于政府。
由于机场建设时间紧,工程进度把控非常严格,征地工作不可能无限期拖延,在时间紧迫的情况下,征收方往往会采用金钱换时间的做法。因此,当拆迁补偿安置不合理时,被征收人可以使用行政复议,行政诉讼等法律手段适当阻滞拆迁工作的进行,以为自己获得合理的补偿争取更大谈判空间。
三、机场拆迁一般都有合法的项目审批文件,但仍然要防止部分地区未批先占,少批多占的情况发生。
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撰稿人:谷楠
审核人:李旭