北京冠领律所房屋拆迁补偿律师-房屋拆迁费是如何计算的

　　我们知道，房屋拆迁需要给被拆迁人拆迁费，这些拆迁费不仅关系着被拆迁人的当前利益，更影响着其未来的生活水平，那么房屋拆迁费是如何计算的。接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　1、房屋价值补偿标准

　　这里的房屋价值补偿，是指对被征收国有土地上建筑物价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的市场价格，由具有评估资质的评估机构评估确定。对评估确定的房屋价值有异议的，可以向评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请鉴定。内有装饰装修的，装饰装修物价值一并计算在房屋评估报告单中。

　　2、搬迁费、临时安置费(俗称过渡费)

　　房屋拆迁费中的搬迁费和临时安置费的具体数额，各市普遍确定了具体数额和计算方法。详见各城市发布的标准。这里所说的补偿标准，是根据群众搬迁的自迁和过渡方式确定的。拆迁人提供周转房的，一般无需再给予临时安置费。

　　3、停产停业损失赔偿

　　该费用用于非住宅住房和经营性住房的补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。停产停业损失赔偿也可以委托评估机构评估确定。

　　4、补助和奖励

　　房屋拆迁费中的补助包括困难补助和公摊补助等，奖励是指拆迁人为鼓励被拆迁人及时拆迁而给予的额外补偿。具体标准各地不尽相同，但不是强制性的，是否给予、给予多少仍要看当地政策。

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　　撰稿人：曾超超

　　审稿人：秦佳