【冠领锦旗故事】房屋拆迁遭同村人排挤，冠领律师助坚持维权，提升90平安置面积

　　一面锦旗，一份肯定。近日，北京冠领律师事务所律师代理江苏无锡房屋拆迁安置补偿案，通过鼓励委托人顶住压力坚持维权，悉心谋划办案思路，最终促成调解，成功提升安置面积90平方米。这一结果超过委托人预期，令其分外惊喜。委托人蒋先生一家为表示感谢，特赠送锦旗，称赞冠领律师“尽心尽责 律师典范 热情敬业 维护公平”。

　　江苏无锡的蒋先生一家三代共同居住于240平的三层房屋，每家房屋面积虽不宽裕，但足够生活。然而近年来因为高速公路建设，这处房屋被划入了征地拆迁范围。因房屋没有宅基证，拆迁方只给蒋先生一家三代两套房180平方米的安置。

　　蒋先生一家担心安置面积不足，三代人共同生活容易生出家庭矛盾，所以希望增加60平，按照240平方米的现状面积进行安置。在与拆迁方就此协商无果后，他们通过咨询联系到北京冠领律师事务所。冠领律所指派了在征地拆迁领域富有经验的马佳斌律师办理此案。

　　冠领律师接案后，详细了解案件进展，结合案件实际，首先代理蒋先生一家申请了政府信息公开，通过多方取证获取了涉案补偿方案的关键违法点：补偿方案发在网上征求意见的时间标注是4月10日，但该公告实际发布的时间却是在两个月以后;补偿方案明确房屋确权要根据街道办的相关规定，但街道办在法律上无权制定征地的补偿方案;此外涉案补偿方案内容还有多处与当地征地相关法规相冲突矛盾的地方。据此，冠领律师代理他们对补偿方案提出了行政复议。

　　此前，拆迁方为尽快完成拆除工作，曾出台政策，待村中房屋拆除完毕，每户村民给予2万元奖励。现在奖励无法落实，村民受到挑拨认为是蒋先生一家的原因，开始对他们指指点点，巨大的心理压力让一家人维权信心备受打击，经常在深夜致电冠领律师诉说痛苦。冠领律师无论多晚的时间，总是接起电话，不断安抚其情绪，告知他们依法争取自己的合法权益，没有错，不该受到他人指责。

　　在冠领律师的鼓励下，蒋先生一家得以坚持继续维权，针对不合理的复议结果，委托提起行政诉讼。功夫不负苦心人，起诉状副本送达拆迁方后，拆迁方主动联系了蒋先生一家进行谈判。30平、50平、90平，安置面积在冠领律师的据理力争中逐渐增加，最终提升到90平，总安置面积达270平方米。这一结果比一家人诉求的240平方米还要多。

　　蒋先生一家对案件结果非常满意，表示非常幸运选择了冠领律师，感谢冠领律师一路陪伴共渡难关，在法律上给予引导，在心理上给予安慰和鼓励，特赠锦旗表示感谢。

　　撰稿人：曾超超

　　审稿人：董振杰

　　稿件类型：原创B