广州市花都区拟征该村土地约72亩，村民和集体经济组织请注意-北京冠领律所
近日，广州市花都区发布征收土地预公告，拟将花都区秀全街马溪村属下的集体土地4.8407公顷(合72.6105亩)征收为国有土地，正式征收土地的补偿标准、安置方式将另行公告，被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人等利害关系人请关注。
征收土地预公告内容：
根据《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十五条、第四十七条、第四十八条有关规定，需将广州市花都区秀全街马溪村属下的集体土地4.8407公顷征收为国有土地。
现按规定将拟征收土地情况预公告如下：
一、拟征收土地目的：在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的。
二、拟征收土地位置和范围：广州市花都区秀全街马溪村(详见现场公告附图)。
三、拟征收土地规划用途：工矿仓储用地。
四、拟征收土地面积：4.8407公顷(合72.6105亩，以2000国家大地坐标计算)。
五、自本预公告发布之日起，本府将组织有关征地机构和测量单位开展征收土地调查，进入拟征地现场，对土地的权属、地类、面积，以及地上附着物(含房屋)的权属、种类、数量、结构等现状进行调查，请各相关单位和个人相互知照，并予以配合。调查结果将与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人等利害关系人共同确认。
六、征收土地的补偿标准、安置方式和社会保障：
(一)补偿标准：依照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条等有关规定拟定。正式征收土地的补偿标准将另行公告。其中，征收土地的土地补偿费、安置补助费标准由征收农用地区片综合地价确定。地上附着物(含房屋)和青苗等的补偿，将根据调查确认的实际情况拟定具体的补偿标准。
(二)安置方式和社会保障：1.以货币方式支付安置补助费;2.为被征地农民支付社会保障金、购买社会保险;3.留用地安置。正式征收土地的安置方式将另行公告。
(三)根据实际测量、现状调查和确认结果拟定具体的征地补偿安置方案后将按规定进行公告，并充分听取被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人等利害关系人意见。被征地农民集体经济组织和农户对拟征收土地的具体补偿标准、安置途径有申请听证的权利。
七、公告时间：2023年1月5日至2023年1月19日。自本公告发布之日起，除正常农业生产外，任何单位和个人不得在拟征地范围内抢栽抢建;违反规定在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。
专此公告。
附件：征收土地预公告附图
广州市花都区人民政府
2023年1月5日
征收知识科普：
《征收土地预公告》发布，被征收人应注意这四点情况?
第一，只有县级以上地方人民政府才有权力发布《征收土地预公告》，乡镇政府、街道办或者其他机关没有权力。
第二，《征收土地预公告》的内容有明确的规定，必须包括：
1、拟征收集体土地的四至范围，也就是必须说明具体的地点、界限;
2、拟征收集体土地用途，也就是征收目的必须明确，只有这样，我们才可以判断集体土地征收是否为了公共利益，征收是否具有合法性，只有为了公共利益才是合法的征收;
3、开展土地现状调查的安排等内容。
第三，《征收土地预公告》应当采用有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布，例如在村委会公示栏、政府公示栏等明显位置张贴，目的在于方便被征收人得知征地情况，预公告时间不少于十个工作日。
第四，也是最重要的，自《征收土地预公告》发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。
撰稿人：曾超超
审稿人：董振杰
稿件类型：原创B
