北京冠领律所拆迁补偿律师-4大拆迁维权原则让你不会越拆越穷

　　为什么一些拆迁户会认为越拆越穷，哪些拆迁维权的原则可以避免这种现象的发生呢?接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　说到拆迁，大家肯定可以想到暴富。可是一部分村庄拆迁并没有做到大家熟知富有的样子。段先生每次听到什么地方拆迁，赔偿几百万几套房，就很羡慕。因为他家拆迁时并没有这么好的运气，160平米的宅院产权置换只换取了120平米的房子。但当时又不懂法，错过了维权时机，只好接受现实。

　　为了避免遭受征地拆迁造成的更贫穷现象，被征收人可以在征收过程中要把握以下几个原则：

　　1.补偿要确保被拆迁人的生活品质不会降低;在我国现行法律、法规中，应以维护被征收人目前的生活水准为依据，而不会因拆迁而降低当事人的生活水准。

　　2.必须遵循“先补偿，后搬迁”的原则，实际情况下，一些被征收人在房屋被拆迁多年之后，还没有得到补偿，所以，必须坚持这一原则，因为法律规定，房屋征收专款专用，补偿款优先发放。

　　3.补偿价必须参考周围房子的市价。国有土地上的房子有货币补偿、商品房置换、拆一换一等补偿方式，以邻近地区的地价作为衡量货币补偿的合理性，而产权调换亦应以其所在位置为依据，比较其价格与周围房屋的价格。

　　4.根据实际情况，选择合适的维权途径，适时启动行政复审或提起诉讼，运用法律手段维护自身合法权益。

　　以上就是北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的“拆迁补偿律师-4大拆迁维权原则让你不会越拆越穷”希望能帮助到大家，如您还有其他疑问，可联系北京冠领律师事务所受理拆迁案讼律师进行免费咨询!

　　撰稿人：杨丽凯

　　审稿人：赵静