北京冠领律所农村违建拆除律师-农村居民在宅基地上自建房屋应当符合哪些条件

　　近些年，不少地方都在发展，大部分的农村居民选择远离城市喧嚣，在自己家乡建设房屋。那么农村居民符合哪些条件才可以建设房屋呢?接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　无论是在宅基地上建房，还是在耕地上建设，想要合法都必须要提前办理相关手续，有了行政机关的批准，才能合法的建造，否则很容易被认定为违法建筑，届时所有的房子都要限期拆除，为了避免不必要的麻烦，建房前应当提前了解，农村居民申请宅基地建房必须符合下列条件：

　　1.农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;

　　2.农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;

　　3.农村居民建房要明确当地限额面积标准。

　　4.农村居民建房必须“一户一基”;

　　5.农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;

　　在村民住房建设完成后，由国土资源局到现场核查土地是否按照批准的面积和要求进行，并对符合条件的建房户发放集体土地使用证书。村民凭土地使用证和规划许证可申请办理房屋权属证书。

　　以上就是北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的“农村违建拆除律师-农村居民在宅基地上自建房屋应当符合哪些条件”一文，希望能帮助到大家，如您还有其他疑问，可联系北京冠领律师事务所受理拆迁案讼律师进行免费咨询!

　　撰稿人：杨丽凯

　　审稿人：妥紫荣